资产委托租赁协议书

资产委托租赁协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定资产，并有意委托乙方进行租赁经营，乙方具备从事租赁业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行资产租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁资产详情1.资产名称：[详细资产名称，如写字楼、机械设备、车辆等]2.资产数量：[具体数量]3.资产规格型号：[详细规格型号]4.资产购置时间：[购置日期]5.资产购置价格：[购置金额]6.资产目前状况：[对资产现有状态进行详细描述，如是否存在瑕疵、损坏等情况]（二）租赁服务内容1.乙方负责寻找合适的承租人，与承租人洽谈租赁事宜，并签订租赁合同。2.乙方负责租赁期间资产的日常管理、维护、保养及维修，确保资产正常使用。3.乙方负责按照租赁合同约定收取租金及其他费用，并及时向甲方支付。4.乙方负责处理租赁期间与承租人之间的争议及纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解租赁资产的使用情况、租金收取情况等相关信息。有权按照本协议约定收取租金及其他收益。有权对乙方的租赁业务进行监督检查。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁资产相关资料，包括但不限于资产购置合同、产权证书等。确保租赁资产不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况，并承担因资产权利瑕疵给乙方及承租人造成损失的赔偿责任。按照本协议约定配合乙方办理与租赁资产相关的手续，如产权变更登记（如有需要）等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置租赁资产。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托租赁服务费用。在租赁业务开展过程中，有权根据实际情况与承租人协商确定租赁条款，但不得损害甲方利益。对租赁资产享有占有、使用、收益权（在委托范围内）。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行租赁服务职责，尽最大努力寻找合适的承租人，确保租赁资产能够实现合理收益。按照法律法规及本协议约定签订租赁合同，确保租赁合同合法有效，并将租赁合同副本及时提供给甲方。按照租赁合同约定及相关法律法规规定，妥善管理租赁资产，定期对资产进行检查、维护、保养及维修，保证资产处于良好使用状态。严格按照财务制度管理租金及其他费用的收支，建立健全财务账目，定期向甲方提供财务报表，如实反映租赁业务收支情况。不得擅自将租赁业务转委托给第三方，如有特殊情况需要转委托，须事先征得甲方书面同意。在租赁期间，如发现租赁资产存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取相应措施进行处理。配合甲方接受相关部门的检查、审计等工作。三、租金及支付方式（一）租金标准双方协商确定租赁资产的租金标准为每月/每季度/每年[具体租金金额]。租金标准可根据市场行情及资产实际情况进行调整，调整方式及周期由双方另行协商确定。（二）租金支付方式承租人应按照租赁合同约定的时间和方式向乙方支付租金，乙方应在收到租金后的[x]个工作日内将租金转付给甲方。如承租人逾期支付租金，乙方应负责催缴，并按照租赁合同约定追究承租人的违约责任。（三）其他费用租赁期间，因租赁资产产生的其他费用，如物业费、水电费、税费等，由[承担方]承担。乙方应按照相关规定及时缴纳各项费用，并保存好缴费凭证。四、租赁期限（一）租赁起始日本协议项下的租赁业务自[租赁起始日期]起开始。（二）租赁终止日租赁期限为[x]年/月，自租赁起始日起算，至[租赁终止日期]止。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需提前终止租赁，应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁资产相关资料或保证租赁资产无权利瑕疵，导致乙方及承租人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自处置租赁资产，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行租赁服务职责，如未及时寻找承租人、未妥善管理租赁资产等，导致甲方租金收益受损或租赁资产损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将租赁业务转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托租赁服务费用，同时乙方应按照本协议租赁资产租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方转付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托租赁服务费用，同时乙方应按照本协议租赁资产租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间因故意或重大过失给租赁资产造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）承租人违约责任如承租人未按照租赁合同约定履行义务，如逾期支付租金、损坏租赁资产等，乙方应按照租赁合同约定追究承租人的违约责任，并及时通知甲方。如因承租人违约给甲方造成损失的，乙方应协助甲方追究承租人的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本协议可解除，双方互不承担赔偿责任。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方如变更联系方式或地址，应提前[x]日书面通知对方。如一方按照对方预留的联系方式或地址发送通知，自发出之日起[x]日后即视为送达。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。