征用协议书有效时间

征用协议书有效时间甲方（征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方拥有的[标的物具体位置及详细描述]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征用事宜达成如下协议：一、征用标的物或服务的详细说明1.土地乙方同意将位于[土地具体地址，精确到门牌号、地块编号等]，面积为[x]平方米的土地（土地地号为：[具体地号]）提供给甲方使用。该土地用途为[土地规划用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限剩余[x]年。土地上附着有[详细列举地上附着物，如房屋[房屋面积、结构等详细情况]、树木[树木种类、数量等]、其他设施[设施名称、规格等]]。2.房屋及附属设施乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面积共计[x]平方米，包括[房屋具体楼层、房间布局等详细情况]。房屋建筑结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成于[建造年份]，房屋质量状况良好，可正常使用。房屋附属设施包括但不限于供水系统（管径为[x]，水源为[具体水源]）、供电系统（电压为[x]，容量为[x]）、排水系统（管径为[x]，排水方式为[自流/强排等]）、供暖系统（供暖方式为[集中供暖/自供暖等]，供暖面积为[x]）、通信系统（包含网络接口类型及数量等详细情况）以及围墙（高度为[x]，长度为[x]）、大门（材质为[具体材质]，尺寸为[长×宽]）等。3.其他乙方在该土地及房屋范围内拥有的相关权益，如通行权、采光权、相邻权等（如有）。乙方在土地上从事的[相关经营活动或其他情况，如农业种植品种及规模、工业生产项目等]。二、征用期限1.本征用协议书的有效时间自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。2.如甲方因特殊原因需要延长征用期限，应在本协议期满前[x]个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后[x]日内给予书面答复。经双方协商一致后，可另行签订补充协议延长征用期限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在征用期限内，甲方有权按照本协议约定的用途使用乙方提供的土地、房屋及附属设施等标的物。甲方有权根据项目需要，对征用范围内的标的物进行合理的改造、建设和使用，但应事先通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用费用。在征用期限届满后，按照本协议约定的条件将征用标的物返还给乙方。如因甲方原因导致标的物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应依法办理与征用相关的手续，承担因办理手续产生的费用，并确保征用行为的合法性。在征用期间，甲方应合理使用标的物，不得从事违法违规活动，不得对周边环境造成不良影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的征用费用。在征用期限内，乙方有权监督甲方对标的物的使用情况，如发现甲方有违反协议约定使用标的物的行为，有权要求甲方改正。征用期限届满后，乙方有权收回甲方返还的标的物，并要求甲方恢复标的物原状（如有约定的恢复原状标准）。2.义务向甲方提供符合本协议约定的土地、房屋及附属设施等标的物，并保证标的物的合法性、完整性和可使用性。协助甲方办理与征用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在征用期间，乙方应保证标的物的所有权无争议，如因乙方原因导致第三方对标的物主张权利，影响甲方正常使用的，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的损失。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰甲方对标的物的正常使用。四、征用费用及支付方式1.征用费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的征用费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。该费用包括土地征用费、房屋及附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费（如有）以及因征用给乙方造成的其他损失补偿费用等。各项费用的具体明细如下：土地征用费：人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），计算依据为[土地评估价值、市场行情等具体依据]。房屋及附属设施补偿费：房屋补偿费：人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），根据房屋建筑面积、重置成本、成新率等因素计算得出。附属设施补偿费：供水系统补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元），供电系统补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元），排水系统补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元），供暖系统补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元），通信系统补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元），围墙补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元），大门补偿费[大写金额]元（小写：￥[x]元）等。搬迁补助费：人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），用于补偿乙方因搬迁产生的费用，包括搬迁设备、物资等的运输费、装卸费等。临时安置补助费（如有）：人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），如乙方需要临时安置，按照[安置标准及计算方式]计算得出。其他损失补偿费用：人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），用于补偿乙方因征用造成的其他不可预见的损失，如经营损失、预期收益损失等（如有详细说明及计算依据）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付征用费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。在甲方完成征用相关手续，并实际占有使用标的物后的[x]个工作日内，支付征用费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。剩余征用费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），在征用期限届满后，甲方将标的物返还给乙方且双方确认无任何争议后的[x]个工作日内支付完毕。五、标的物交付与返还1.交付乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将征用标的物交付给甲方。交付时，双方应共同对标的物的现状进行确认，并签署书面交接清单。交接清单应详细记录土地的面积、边界、地上附着物的种类、数量、规格以及房屋及附属设施的状况等信息。2.返还征用期限届满后，甲方应按照本协议约定的条件将标的物返还给乙方。返还时，标的物应保持正常使用状态，如有损坏或灭失，甲方应按照本协议约定进行修复或赔偿。甲方应在返还期限届满前[x]个工作日内通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署标的物返还确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的征用费用及违约金，同时甲方应按照征用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。如甲方擅自改变标的物的用途或超出协议约定的范围使用标的物，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方拒不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还标的物，同时甲方应按照征用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的期限将标的物返还给乙方，每逾期一日，应按照征用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行返还义务，并赔偿乙方因逾期返还造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将标的物交付给甲方，每逾期一日，应按照征用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征用费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。如乙方提供的标的物存在质量问题或产权纠纷，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，干扰甲方对标的物的正常使用，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照征用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地权属证