租金核销协议书样本

租金核销协议书样本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方的[具体租赁标的物，如房屋、商铺、场地等]（以下简称"租赁物"），为明确双方在租金核销方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于[详细地址]。2.面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如办公、商业经营等]。4.配套设施：甲方应确保租赁物具备以下配套设施：[列举配套设施，如水电供应、消防设施、电梯等，并说明其运行状况]。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年]支付一次，先付后用。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：[明确支付方式，如银行转账、支票等，并提供甲方收款账户信息]。三、租金核销条件及程序1.核销条件乙方已按照本协议约定按时足额支付租金。乙方在租赁期间内未违反本协议约定的其他义务，如妥善使用租赁物、按时缴纳物业费等。租赁物不存在任何纠纷或争议，且甲方已按照本协议约定履行了相关义务，如维修租赁物等。2.核销程序在每个租金支付周期届满后，乙方应向甲方提交租金支付凭证及相关费用清单。甲方收到乙方提交的资料后，应在[x]个工作日内进行审核。如审核无误，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内完成租金核销手续，并向乙方出具租金核销证明。如甲方在审核过程中发现乙方存在未按时足额支付租金或其他违反本协议约定的情况，甲方有权暂停租金核销手续，并要求乙方在[x]个工作日内补足租金或纠正违约行为。乙方补足租金或纠正违约行为后，甲方应在[x]个工作日内继续进行租金核销手续。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和质量标准。甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续，如工商登记、消防验收等。甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修租赁物等。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。乙方应在租赁期限届满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾空租赁物，并将租赁物恢复原状。五、违约责任1.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复租赁物原状，支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，如按时缴纳物业费、水电费等，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用或租赁物不符合约定的用途和质量标准，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，干扰乙方的正常经营活动，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人