摊位代理协议书范本

摊位代理协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有摊位资源，乙方具备相关代理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为摊位代理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位详情甲方拥有位于[摊位具体地点]的摊位，摊位面积为[x]平方米，摊位类型为[普通摊位/精品摊位等]。该摊位所在场地交通便利，周边人流量大，适合各类商业活动开展。2.代理服务内容乙方接受甲方委托，负责该摊位的对外招商、招租工作，包括但不限于寻找潜在租户、与租户洽谈租赁事宜、签订租赁合同等。乙方应积极运用自身资源和渠道，推广该摊位，提高摊位的出租率和租金收益。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代理工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权了解乙方的代理工作进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的摊位相关信息，包括但不限于摊位位置、面积、配套设施等，以便乙方开展代理工作。协助乙方与潜在租户进行沟通和洽谈，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付代理费用。保证该摊位不存在任何权属纠纷或其他可能影响乙方代理工作及租户正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，自主开展摊位招商、招租工作，与潜在租户进行洽谈和协商。根据实际招商情况，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照甲方提供的摊位信息和要求，积极开展代理工作，努力寻找合适的租户，提高摊位出租率。向潜在租户如实介绍摊位的真实情况，不得隐瞒或夸大相关信息。在与租户洽谈租赁事宜过程中，代表甲方与租户签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方利益和要求。妥善保管与代理工作相关的文件、资料和信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报代理工作进展情况，提交详细的工作报表，包括潜在租户信息、洽谈情况、租赁合同签订情况等。负责处理在代理过程中与租户发生的纠纷和争议，如因乙方原因导致的纠纷，乙方应承担相应的责任并采取措施解决。三、代理费用及支付方式1.代理费用标准乙方按照成功出租摊位所收取租金总额的[x]%作为代理费用。例如，若摊位年租金为[具体金额]元，乙方成功出租后，甲方应支付乙方的代理费用为[具体金额]元。2.支付方式甲方在与租户签订租赁合同并收到租户支付的首笔租金后的[x]个工作日内，将代理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到代理费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、租赁合同签订与执行1.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，合同条款应符合甲方事先确定的标准模板和要求。合同内容应包括但不限于租赁期限、租金支付方式、租赁用途、双方权利义务、违约责任等条款。2.在租赁合同执行过程中，若租户出现违约行为，乙方应协助甲方采取相应措施维护甲方权益，如追究租户违约责任、解除租赁合同等。若因乙方原因导致甲方在租赁合同执行过程中遭受损失，乙方应承担赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代理义务，如未积极开展招商工作、未如实介绍摊位情况、未妥善保管相关资料等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照甲方损失金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方机密信息，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金[具体金额]元。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__