商场漏水维修协议书

商场漏水维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方商场出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位：甲方商场[具体楼层][具体区域]出现漏水情况，包括但不限于天花板、墙面、地面等部位。经双方现场勘查确认，漏水原因主要是[详细说明漏水原因，如管道老化、防水层破损等]。2.维修范围：乙方负责对上述漏水部位进行全面维修，包括但不限于拆除受损的装修材料、修复漏水管道或防水层、重新进行防水处理、恢复受损的天花板、墙面和地面等。维修工作应达到国家相关质量标准和行业规范要求，确保维修后的部位不再出现漏水现象。3.维修材料：乙方应使用符合国家标准和质量要求的维修材料进行维修工作。维修材料的品牌、规格、型号等应在维修过程中向甲方明示，并经甲方书面确认。所有维修材料应具备产品合格证书和质量检验报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成维修工作。在乙方维修过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或其他不当行为，有权要求乙方立即纠正。2.义务向乙方提供与维修工作相关的必要协助，包括但不限于提供商场的相关图纸、资料，协助乙方进入维修现场等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。负责协调商场内其他租户与乙方维修工作的配合事宜，确保维修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关质量标准和行业规范要求，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后实施。维修方案应包括维修步骤、维修时间安排、质量保证措施等内容。派遣具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作，并确保维修人员遵守甲方商场的相关规定。维修人员应具备良好的职业道德和专业技能，不得在维修过程中从事任何违法违规行为。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，及时告知甲方维修过程中出现的问题及解决方案。维修工作完成后，向甲方提交维修报告，包括维修部位、维修材料、维修费用等详细情况，并提供维修后的质量保证承诺。对维修工作质量负责，在维修后的[具体质保期限]内，如因乙方维修原因导致同一部位再次出现漏水问题，乙方应免费进行维修。质保期限自维修工作验收合格之日起计算。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次商场漏水维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方按照维修方案完成[维修进度节点]的维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：维修工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[维修总期限]内完成全部维修工作。维修工作开始前，乙方应提前[x]个工作日通知甲方具体的施工时间和施工安排。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。维修期限相应顺延。因乙方原因导致维修工作延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，应达到以下验收标准：1.维修后的部位不再出现漏水现象，经[专业检测方式，如蓄水试验、淋水试验等]检测合格。2.维修后的装修材料与原装修材料在颜色、质地、规格等方面基本一致，无明显色差和质量差异。3.维修工作符合国家相关质量标准和行业规范要求，无安全隐患。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方有权邀请专业第三方机构进行检测评估。如检测结果表明维修工作不符合验收标准，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修期限。3.经甲方验收合格后，双方签署维修工作验收报告，视为乙方完成本协议约定的维修工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期超过[x]天仍未完成维修工作或维修工作经多次整改仍不符合验收标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.乙方违反本协议约定使用维修材料的，甲方有权要求乙方立即更换符合质量要求的材料，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料导致维修质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订