装修协议书样板范本

装修协议书样板范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等（如有）。水电工程：改造室内水电线路，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理。泥瓦工程：铺设地面瓷砖、墙面瓷砖，砌墙（如有）等。木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等木质家具（如有），安装门窗套、吊顶等（如有）。油漆工程：对墙面、顶面进行刮腻子、打磨、粉刷乳胶漆等。其他：安装室内门、踢脚线等。2.室外装修（如有）外墙装饰：__________________（详细描述外墙装饰的具体内容，如贴砖、涂料等）阳台改造：__________________（如有阳台改造项目，详细说明改造内容）（三）装修材料及设备供应1.乙方应按照本协议约定及国家相关标准选用合格的装修材料及设备。装修材料及设备的品牌、规格、型号等详细清单见本协议附件。2.对于甲方自行采购的装修材料及设备，乙方应在使用前进行检验，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和期限完成装修工作。有权知晓装修工程的进度、质量等情况。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。在乙方施工过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装修范围、内容、标准及期限完成装修工作，确保装修质量符合国家相关标准和本协议约定。提供详细的装修工程预算书及施工进度计划，并按照计划组织施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染。妥善保管甲方提供的装修房屋及相关资料，不得擅自转让、出租或抵押。对装修过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定提供质量保修服务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总计本协议装修费用总计为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括甲方自行采购的装修材料及设备费用。（二）支付方式1.预付款：协议签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.工程进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；在泥瓦工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；在木工工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；在油漆工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至装修费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.质量保证金：装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用的______%作为质量保证金，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。（三）费用调整在装修过程中，因甲方要求变更装修内容或增加装修项目的，费用按照实际发生额进行调整，并由双方签订补充协议确认。四、装修工程期限（一）开工日期本协议装修工程计划开工日期为______年______月______日，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本协议装修工程计划竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任。（三）工期延误1.如因甲方未按照本协议约定支付工程款、未及时提供施工所需资料或协调邻里关系等原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.如因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担责任。五、装修质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关装修质量标准及本协议约定进行施工，确保装修质量符合要求。装修工程质量应达到合格标准，主要装修项目应符合以下具体质量要求：1.水电工程电线铺设应符合安全规范，电线规格应符合设计要求，插座、开关位置准确，通电正常。水管安装应牢固，无渗漏现象，打压试验符合标准。2.防水工程卫生间、厨房、阳台等防水区域应进行闭水试验，时间不少于______小时，无渗漏为合格。3.泥瓦工程瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝现象，缝隙均匀一致。砌墙应垂直平整，灰缝饱满。4.木工工程木质家具制作应尺寸准确，表面光滑，无毛刺、变形等现象。门窗套、吊顶等安装应牢固，线条顺直。5.油漆工程墙面、顶面乳胶漆应色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。2.如甲方擅自变更装修内容或增加装修项目，导致乙方无法按照原计划施工的，甲方应承担由此增加的费用及工期延误责任。3.如甲方违反本协议约定，拒绝验收或无故拖延验收时间的，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付相应款项。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、标准及期限完成装修工作，每逾期一天，应按照装修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的装修材料及设备不符合国家相关标准或本协议约定，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用及工期延误责任。如因材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定或因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.如乙方违反本协议约定，擅自转让、出租或抵押甲方房屋的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.如乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙