猪场栏位回收协议书

猪场栏位回收协议书甲方（回收方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有猪场栏位若干，甲方有意回收该猪场栏位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪场栏位详情乙方出让的猪场栏位位于[猪场具体地址]，包括但不限于猪舍[具体栋数]栋，每栋猪舍内的栏位数量为[x]个，总栏位数共计[x]个。栏位规格为长[x]米、宽[x]米，高度为[x]米，采用[栏位材质，如彩钢板等]材质构建，具备良好的通风、采光及保暖性能，可满足[猪的品种及养殖规模]猪的养殖需求。2.附属设施该猪场栏位还配备有相应的附属设施，包括但不限于饲料储存间[x]间，每间面积为[x]平方米；自动饮水系统，可保证猪群随时获取清洁饮用水；粪便处理设施，如沼气池[x]个，每个沼气池容量为[x]立方米，以及相应的排污管道系统，确保猪场的环境卫生。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，按照约定的价格及方式回收乙方的猪场栏位。有权对猪场栏位的现状进行检查、评估，以确保符合本协议约定的交付条件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款项。在回收猪场栏位后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理栏位。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取猪场栏位的回收款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所出让的猪场栏位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押或限制交易等。在本协议签订后，负责清理猪场栏位内的猪只及相关养殖设备、物资等，确保在约定交付时间将猪场栏位以现状交付给甲方。协助甲方办理与猪场栏位回收相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等（若有需要）。在交付猪场栏位前，负责维持栏位的正常使用状态，不得擅自拆除、损坏栏位及附属设施。三、回收价格及支付方式（一）回收价格经双方协商一致，甲方回收乙方猪场栏位的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在甲方支付全部回收款项时，抵作回收款。2.首付款甲方在乙方完成猪场栏位内猪只及相关养殖设备、物资清理，并通知甲方进行交付验收后的[x]个工作日内，支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款甲方在办理完猪场栏位产权变更登记手续（若有需要）后的[x]个工作日内，支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到尾款后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的收款发票。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后的[x]日内完成猪场栏位内猪只及相关养殖设备、物资的清理，并通知甲方进行交付验收。甲方应在收到乙方交付通知后的[x]个工作日内进行验收。若验收合格，视为乙方已完成交付；若验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]日内进行整改，直至验收合格为止，交付时间相应顺延。（二）交付方式乙方应将猪场栏位以现状交付给甲方，交付时双方应共同对猪场栏位及附属设施进行清点、确认，并签署交付清单。交付清单应详细记录猪场栏位及附属设施的名称、数量、规格、现状等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权变更1.若猪场栏位涉及产权变更登记手续（如土地使用证、房产证等变更），乙方应积极协助甲方办理相关手续，所需费用按照法律法规及相关规定由[责任方]承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，若因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、因无法及时使用猪场栏位而导致的经营损失等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已交付猪场栏位部分对应的回收款项及违约金，同时甲方应按照本协议总回收价格的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方在未取得乙方同意的情况下，擅自改变猪场栏位的结构、用途或进行其他破坏性行为，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成猪场栏位内猪只及相关养殖设备、物资的清理，每逾期一日，应按照本协议总回收价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议总回收价格的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方交付的猪场栏位存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常使用或取得完整产权，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法使用猪场栏位而导致的经营损失等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并按照本协议总回收价格的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权变更登记手续（若有需要），导致甲方无法取得合法产权，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、因无法及时使用猪场栏位而导致的经营损失等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并按照本协议总回收价格的[x%]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议