建筑意向协议书范本

建筑意向协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体建筑项目名称]（以下简称"该项目"）进行建设，希望委托乙方提供相关建筑服务，并就该项目的建筑意向达成初步共识，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[具体建筑项目名称]（二）项目地点[详细项目地址]（三）项目规模及内容1.项目规模：该项目占地面积为[x]平方米，总建筑面积预计为[x]平方米。2.项目内容：建筑工程：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。安装工程：涵盖电气安装工程、给排水及消防工程、暖通空调工程等。配套工程：包含道路、绿化、停车场等室外配套设施工程。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或未能达到项目要求时，有权要求乙方采取整改措施或解除本协议。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付相关费用。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付费用。根据项目实际情况，在符合法律法规和项目要求的前提下，对项目的设计、施工等方案提出合理建议。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，负责该项目的相关工作。按照国家现行的建筑法律法规、规范标准以及甲方的要求，开展项目的前期策划、设计、施工等工作，并确保工作成果符合质量要求。在项目实施过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题。对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用1.本项目的服务费用暂定为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为估算金额，最终费用以双方根据实际完成的工作量及相关标准核算确定的金额为准。2.服务费用包含乙方为完成本项目所产生的各项费用，如设计费、咨询费、管理费、施工费、税费等，但不包括甲方另行委托第三方进行的专项检测、评估等费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成项目初步设计方案并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.项目施工进度达到[具体进度节点]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度安排（一）前期策划阶段乙方应在本协议签订后[x]个工作日内完成项目的前期策划工作，包括但不限于项目定位分析、市场调研、可行性研究等，并向甲方提交前期策划报告。（二）设计阶段1.乙方应在前期策划报告通过甲方审核后[x]个工作日内完成项目的初步设计方案，并提交给甲方审核。2.根据甲方对初步设计方案的审核意见，乙方应在[x]个工作日内完成设计方案的修改和完善，直至通过甲方审核。3.初步设计方案通过审核后，乙方应在[x]个工作日内完成项目的施工图设计，并提交给甲方及相关部门备案。（三）施工阶段1.乙方应在施工图设计完成后[x]个工作日内完成施工招标工作，并确定施工单位。2.施工单位确定后，乙方应协助甲方与施工单位签订施工合同，并监督施工单位按照合同约定和施工规范进行施工。3.在施工过程中，乙方应定期对工程质量、进度、安全等进行检查和监督，及时发现并解决问题，确保项目顺利进行。（四）竣工验收阶段1.项目完工后，乙方应组织施工单位进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员对项目进行竣工验收。3.如项目竣工验收不合格，乙方应按照验收意见组织施工单位进行整改，直至项目通过竣工验收。五、质量要求及验收标准（一）质量要求1.乙方应按照国家现行的建筑法律法规、规范标准以及甲方的要求进行项目建设，确保工程质量符合优良标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行严格检验，确保工程质量达到合同约定的标准。（二）验收标准1.工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关工程竣工验收的规定，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。2.甲方组织相关部门及人员对项目进行竣工验收时，应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范进行验收。3.如项目质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到验收标准为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延项目工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成项目相关工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的工作成果不符合质量要求或国家相关标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到要求为止。如因乙方原因导致项目出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付服务费用的[x]%作为违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_