无证房屋继承协议书

无证房屋继承协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父子、母子、兄弟姐妹等]关系，双方就无证房屋的继承事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[详细地址，具体到门牌号、楼层等]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋现状：该房屋系[自建、购买等方式取得房屋的来源情况]，目前为[居住、闲置等状态]。房屋结构为[如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积约为[x]平方米，包含[具体房间数量及布局描述，如三室一厅一厨一卫等]。3.房屋权属情况：该房屋虽未取得相关产权证书，但一直由[房屋实际使用人或相关权益人]占有、使用，并视为家庭共有财产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的情况下，享有对该房屋相应的继承权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括房屋来源、使用状况、与他人的相关约定等信息。协助乙方办理与该房屋继承相关的手续，提供必要的证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的情况下，享有对该房屋相应的继承权益。2.义务尊重甲方的合法权益，不得擅自对该房屋进行有损甲方权益的行为。按照本协议约定的方式和时间履行继承相关的义务，如支付款项、办理手续等。三、继承方式及权益分配1.继承方式：双方一致同意，按照[法定继承、遗嘱继承等具体继承方式]对该房屋进行继承。若存在遗嘱或其他相关约定，按照遗嘱或约定执行；若无遗嘱或约定，则按照法定继承的相关规定进行处理。2.权益分配经双方协商，该房屋由[具体分配方案，如甲方继承房屋份额的x%，乙方继承房屋份额的x%等]。各方继承份额的确定基于对家庭贡献、赡养义务等因素的综合考量。各方继承份额对应的权益包括但不限于房屋的占有、使用、收益及处置等权利。但在行使处置权利时，应遵守法律法规及本协议的相关规定，不得损害其他共有人的合法权益。四、房屋使用与维护1.使用各方应按照房屋的自然属性及正常使用目的合理使用该房屋。未经其他共有人书面同意，任何一方不得擅自改变房屋的用途。若一方因特殊原因需要使用房屋的特定部分或改变房屋的使用方式，应提前通知其他共有人，并取得同意。由此产生的费用及可能对房屋造成的影响，由使用方承担和负责恢复原状。2.维护各方共同承担对该房屋的维护义务，包括但不限于房屋结构、设施设备等的日常维修、保养。对于房屋的重大修缮或改造，需经占份额三分之二以上的共有人同意。相关费用按照各方继承份额比例分担。五、费用承担1.因继承产生的费用：如办理房屋继承公证、过户登记等手续所需的费用，由[具体承担方或分担方式，如各方平均分担等]承担。2.房屋使用过程中的费用：包括但不限于水电费、物业费、取暖费等日常使用费用，由实际使用方承担。3.房屋维修费用：按照本协议约定的维护责任，各自承担相应的维修费用。若一方代为支付了应由其他方承担的维修费用，有权向其他方追偿。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相关义务，应向对方支付违约金[具体金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方擅自对房屋进行处置、改变用途或其他有损房屋及其他共有人权益的行为，导致房屋价值减损或其他共有人权益受损的，该方应承担全部赔偿责任，并负责恢复房屋原状或赔偿相应损失。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，对方有权采取进一步措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（