正式安置协议书范本

正式安置协议书范本甲方（安置方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方负责[具体安置项目名称]的安置工作，乙方符合安置条件，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方的安置事宜达成如下协议：一、安置标的物或服务具体描述1.安置房屋位置：位于[具体地址]，该房屋坐落于[小区名称]，楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。户型：[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫]房屋性质：[写明是商品房、经济适用房、安置房等具体性质]装修情况：[描述房屋交付时的装修状况，如毛坯房、简装修、精装修等，并对装修的主要内容进行简要说明]2.配套设施小区配套：小区内配套有绿化景观、休闲广场、停车位等设施。绿化景观包括多种花草树木，打造舒适宜人的居住环境；休闲广场配备健身器材、儿童游乐设施等，满足居民休闲娱乐需求；停车位分为地上停车位[x]个，地下停车位[x]个，满足业主停车需求。房屋附属设施：该房屋配备有入户门、室内门窗、水电暖设施、卫生洁具等。入户门为[品牌及材质]防盗门；室内门窗采用[材质及规格]；水电暖设施齐全，水电表已安装到户，暖气采用[供暖方式]；卫生洁具包括[品牌及型号]的马桶、洗手盆等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关规定对安置工作进行管理和监督。有权要求乙方按照协议约定配合完成安置相关手续和工作。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合标准的安置房屋及相关配套设施。负责办理安置房屋的产权登记手续，所需费用按照法律法规及政策规定执行。在办理产权登记过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致办理时间延迟或费用增加，应及时告知乙方，并协助乙方解决相关问题。确保安置房屋符合国家及地方规定的质量标准，在交付前完成房屋质量验收，并向乙方提供质量合格证明文件。按照协议约定的时间和方式向乙方交付安置房屋，并协助乙方办理房屋交接手续。在交付房屋时，应向乙方提供房屋使用说明书、质量保证书等相关资料。负责协调处理安置小区内的物业服务、环境卫生、安全保卫等相关事宜，确保小区正常运行，为乙方提供良好的居住环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得安置房屋及相关配套设施。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务，保障自身合法权益。在符合相关规定的情况下，享有对安置房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件配合甲方完成安置相关手续，包括但不限于提供身份证明、户籍证明、拆迁安置协议等资料。按照协议约定支付与安置相关的费用，如差价款（如有）、物业费等。差价款应在甲方通知的期限内足额支付至指定账户，物业费应按照物业服务合同约定按时缴纳。在接收安置房屋时，应按照房屋交接程序进行验收，如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议，并配合甲方进行处理。遵守安置小区的管理规定，爱护小区内的公共设施和环境，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规行为。三、安置房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府行为等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付地点：安置房屋所在地，即[具体地址]。3.交付程序甲方在交付房屋前应提前通知乙方交付时间和地点，并准备好房屋交接所需的文件和资料，包括房屋质量合格证明、房屋使用说明书、质量保证书等。乙方应在约定的交付时间到达交付地点，与甲方共同对房屋进行验收。验收内容包括房屋的建筑面积、户型结构、装修情况、配套设施、水电暖设施等是否符合协议约定。如验收合格，双方应签署房屋交接单，确认房屋已交付。如验收不合格，乙方应在房屋交接单中注明存在的问题，甲方应按照协议约定及时进行整改，直至房屋符合交付标准后再次通知乙方进行验收。4.风险转移：自房屋交付之日起，安置房屋的风险责任由乙方承担。四、产权登记1.甲方负责按照法律法规及政策规定办理安置房屋的产权登记手续，所需费用按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担主体，如契税、维修基金等由甲方承担，还是乙方承担，或者双方按照一定比例分担]2.乙方应在甲方通知的期限内提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应责任。3.产权登记证书办理完毕后，甲方应及时通知乙方领取。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内领取产权登记证书，逾期未领取的，甲方不承担保管责任。五、费用支付1.差价款（如有）乙方应按照本协议约定向甲方支付安置房屋差价款。差价款的计算方式为：[详细说明差价款的计算依据，如安置房屋面积与应安置面积的差价、市场评估价与安置价的差价等]。差价款金额为人民币[x]元。乙方应在甲方通知的期限内将差价款足额支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.物业费乙方应按照与甲方选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定按时缴纳物业费。物业费的收费标准为[具体收费标准，如每月每平方米[x]元]。物业费的缴纳周期为[月/季/年]，乙方应在每个缴费周期开始前[x]天内缴纳当期物业费。3.其他费用：与安置相关的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方按照实际使用情况自行向相关部门缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照安置房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的全部费用。如甲方交付的安置房屋不符合协议约定的质量标准或配套设施要求，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合标准。整改期间乙方有权拒绝接收房屋，由此造成的损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述约定承担违约责任。如甲方未按照协议约定办理安置房屋产权登记手续，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照安置房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的全部费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付差价款、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停为乙方办理相关手续，并要求乙方支付已逾期的费用及违约金。如乙方未按照协议约定配合甲方完成安置相关手续，导致安置工作延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变安置房屋结构和用途，或违反安置小区管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照协议约定收取违约金。违约金金额为人民币[x]元。如乙方的行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月_