洗脚中心承包协议书

洗脚中心承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家洗脚中心（以下简称"该洗脚中心"），乙方具备经营管理洗脚中心的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该洗脚中心承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.甲方身份及洗脚中心情况甲方系该洗脚中心的合法所有者，该洗脚中心位于[详细地址]，经营范围包括足部护理、按摩、养生等相关服务项目。其拥有相应的场地、设备设施等资产，具体资产清单见本协议附件一。2.乙方身份及承包经营内容乙方为具有独立民事行为能力的自然人，愿意承包经营甲方的洗脚中心。乙方承包经营期间，负责该洗脚中心的日常经营管理、人员招聘与管理、服务项目的推广与运营等工作，以实现洗脚中心的盈利和发展。二、承包期限本协议承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续____年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费人民币______元。此承包费涵盖了乙方使用甲方洗脚中心场地、设备设施等资源的费用，以及甲方应获取的经营收益。2.支付方式乙方应于每月的____日前，将当月承包费以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对洗脚中心的经营管理情况，要求乙方定期汇报经营状况。对乙方违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权提出异议并要求乙方纠正，情节严重的有权解除本协议。按照本协议约定收取承包费用。2.义务保证拥有该洗脚中心的合法产权，无任何产权纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。在承包期开始前，确保洗脚中心现有场地、设备设施等处于正常使用状态，并向乙方进行详细交接，双方签署交接清单（见附件二）。协助乙方办理与经营相关的各类证照、手续，所需费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营管理洗脚中心。有权使用甲方提供的场地、设备设施等资源开展经营活动。根据经营需要，有权招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的相关规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。负责洗脚中心的日常经营管理工作，制定合理的经营策略，确保服务质量，维护洗脚中心的良好形象和声誉。依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致的任何法律责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。负责洗脚中心的安全生产工作，配备必要的安全设施和人员，制定安全管理制度，确保经营场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。爱护甲方提供的场地、设备设施等资产，合理使用并定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。承包期满或协议解除时，乙方应保证资产完好无损，并与甲方进行资产交接。按照国家相关规定，按时足额为员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。如因乙方未履行此项义务导致的劳动纠纷，由乙方承担全部责任。每月向甲方提交财务报表及经营情况报告，如实反映洗脚中心的经营收支状况。五、场地及设备设施使用与维护1.场地使用乙方有权在承包期限内使用该洗脚中心的场地，但不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，且费用由乙方自行承担。装修改造方案不得损害甲方利益，承包期满或协议解除时，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或给予相应补偿。2.设备设施使用与维护甲方应按照交接清单向乙方提供设备设施，并确保其正常运行。乙方应负责设备设施的日常使用与维护，定期进行检查、保养和维修，使其保持良好的工作状态。如发现设备设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因设备设施维修、更换等产生的费用由乙方承担，但属于正常损耗且在合理使用年限内的除外。六、员工管理1.乙方负责洗脚中心员工的招聘、培训、考核、辞退等管理工作。员工的薪酬待遇、福利等由乙方根据市场行情和经营状况自行确定，但不得低于国家规定的标准。2.乙方应与员工签订劳动合同，明确双方的权利义务，并按照国家法律法规的要求为员工缴纳社会保险等费用。在员工管理过程中，如发生劳动纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。3.甲方有权对乙方的员工管理工作进行监督，提出合理建议，乙方应予以配合。七、财务管理1.乙方应建立健全财务管理体系，独立核算洗脚中心的经营收支情况。财务账目应真实、准确、完整，接受甲方的监督检查。2.乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费。如因乙方原因导致的税务问题，由乙方承担全部责任。3.承包期内，洗脚中心的经营收益归乙方所有，经营亏损由乙方自行承担。乙方应确保每月的经营收支平衡，如连续[x]个月出现亏损，甲方有权要求乙方采取整改措施或解除本协议。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、转租场地、损坏甲方资产、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状或赔偿损失。乙方应按照承包费用总额的____%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假产权证明、干扰乙方正常经营管理、未按时协助乙方办理相关证照手续等，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照承包费用总额的____%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在承包期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。3.若乙方经营不善，连续亏损且无法在甲方要求的期限内改善经营状况，甲方有权解除本协议。4.若乙方严重违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权随时解除本协议。5.协议解除或终止后，双方应按照本协议约定进行资产交接、费用结算等工作。乙方应在协议解除或终止之日起____日内搬离经营场地，并将场地及设备设施恢复原状或按照双方协商的方式进行处理。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章