买卖房屋拆迁协议书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买卖房屋拆迁协议书范例二零二五年甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆迁描述1.房屋信息乙方位于______的房屋，具体位置为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。乙方所拥有的土地使用权面积为______平方米。2.拆迁原因甲方因______（具体原因，如城市规划、基础设施建设等）需要对乙方房屋进行拆迁。二、拆迁补偿1.补偿方式（1）提供______（具体补偿方式，如货币补偿、房屋置换等）。（2）对乙方拥有的土地使用权进行相应补偿。2.补偿标准（1）房屋补偿标准：按照当地政府规定的房屋重置价格进行补偿，具体价格为______元/平方米。（2）土地使用权补偿标准：按照当地政府规定的土地使用权价格进行补偿，具体价格为______元/平方米。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方指定的拆迁期限届满前，将房屋腾空并交付给甲方。甲方应在接到乙方腾空房屋后______个工作日内完成拆迁工作。2.交房地点乙方房屋的拆除和土地的回收应在甲方指定的地点进行。四、其他约定1.甲方和乙方应本着公平、合理、诚实信用的原则进行房屋拆迁补偿工作。2.双方在签订本协议后，应严格按照协议约定履行各自的义务。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆除，并在拆除过程中确保施工安全。有权对拆迁补偿方案进行审核，并在必要时进行调整。义务：按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款。保证拆迁过程中的合法合规，不得损害乙方合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款。有权对拆迁过程中的问题提出异议，并要求甲方解决。义务：积极配合甲方进行房屋拆除工作。在收到拆迁补偿款后，乙方应将房屋腾空并交付给甲方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在房屋拆除前对房屋结构进行自检，确保房屋安全。甲方应在拆除过程中对房屋结构进行验收，确保拆除安全。2.验收标准验收标准以房屋结构安全、无安全隐患为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如加固房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方拆迁补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋拆除进度，在拆除过程中，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋拆除完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付拆迁补偿款的尾款，即拆迁补偿款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在拆迁过程中造成乙方财产损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未积极配合甲方进行房屋拆除工作，每逾期一天，应按照拆迁补偿款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方在房屋拆除过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋拆迁补偿款、房屋结构信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字