物业与保安签订劳务协议

物业与保安签订劳务协议合同编号：_______甲方（物业方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（保安方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第一章总则第一条协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。第二条协议目的2.1甲方为保障物业管理区域的正常秩序和安全，特与乙方签订本劳务协议。第三条协议内容3.1本协议主要内容包括乙方在甲方物业管理区域内的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。第二章服务内容第四条服务范围4.1乙方应按照甲方要求，在物业管理区域内提供安全保卫服务。4.2乙方负责巡逻、监控、门卫、车辆管理、消防设施检查等工作。4.3乙方应协助甲方处理突发事件，如火灾、盗窃等。第五条服务标准5.1乙方应严格按照甲方制定的服务标准进行工作，保证服务质量。5.2乙方应保持高度的警惕性，发觉可疑情况应立即上报甲方。5.3乙方应维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主和访客的人身、财产安全。第三章服务期限第六条服务期限6.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2双方同意，如无特殊情况，本协议到期后可自动续签。第四章服务费用第七条服务费用7.1乙方提供安全保卫服务的费用为每月人民币____元。7.2服务费用支付方式为：乙方每月____日向甲方提交上月服务费用清单，甲方于____日内支付上月费用。第五章乙方权利义务第八条乙方权利8.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和工作环境。8.2乙方有权根据甲方的要求和实际情况调整工作安排。第九条乙方义务9.1乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，履行好职责。9.2乙方应爱护甲方提供的财产，不得损坏。9.3乙方应保守甲方的商业秘密和客户隐私。9.4乙方应接受甲方不定期的培训和考核。9.5乙方应按照甲方的要求，参加各类安全培训和演练。9.6乙方应配合甲方进行现场检查和监督。9.7乙方应妥善处理业主和访客的投诉和建议。9.8乙方应维护甲方物业管理区域的良好形象。第六章人员配置与管理第条人员数量10.1乙方应按照甲方要求，在物业管理区域内配备足够数量的保安人员，保证24小时有人值班。第条人员素质要求10.2保安人员应具备以下素质：10.2.1具有完全民事行为能力，身体健康，无犯罪记录；10.2.2具备良好的职业道德和服务意识；10.2.3接受过专业的保安培训，持有相应的保安资格证；10.2.4能够熟练使用必要的安保设备。第条人员录用与培训10.3乙方的保安人员录用程序如下：10.3.1乙方对申请人员进行资格审查；10.3.2对合格人员进行面试和体能测试；10.3.3对录用人员进行岗前培训，培训内容包括法律法规、职业道德、业务技能等。第条人员考核10.4甲方将对乙方保安人员进行定期和不定期的考核，考核内容包括：10.4.1工作态度和职业道德；10.4.2业务技能和服务质量；10.4.3工作纪律和安全意识。第七章工作时间与休息第条工作时间11.1乙方保安人员的工作时间为每日____小时，具体班次由乙方根据实际情况合理排班。第条休息休假11.2乙方保安人员的休息休假制度如下：11.2.1每周安排休息日，休息日安排不少于____天；11.2.2按国家规定享受法定节假日和年休假；11.2.3乙方保安人员因工作需要不能按时休息或休假的，应提前告知并取得甲方同意。第八章薪酬与福利第条薪酬结构12.1乙方保安人员的薪酬由基本工资、绩效工资、加班费等构成。第条薪酬标准12.2乙方保安人员的薪酬标准如下：12.2.1基本工资根据岗位和工作时间确定；12.2.2绩效工资根据个人工作表现和考核结果确定；12.2.3加班费按照国家规定和甲方规定执行。第条福利待遇12.3乙方保安人员的福利待遇包括：12.3.1社会保险和住房公积金；12.3.2定期体检；12.3.3法定节假日加班费；12.3.4乙方规定的其他福利。第九章资产与设备管理第条资产管理13.1乙方应妥善保管甲方提供的保安装备和设备，如警棍、防暴棍、对讲机等。第条设备维护13.2乙方应定期对保安装备和设备进行检查和维护，保证其正常使用。第条装备补充13.3乙方如需补充保安装备和设备，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可购买。第条备用装备13.4乙方应储备一定数量的备用装备，以应对突发情况。第条装备使用13.5乙方保安人员在使用装备时应遵守相关规定，不得滥用或私自转让。第十章协议变更与解除第条协议变更14.1在协议有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，双方应协商一致变更本协议的相关条款。第条协议解除14.2以下情况下，任何一方可以解除本协议：14.2.1协议期满，双方未续签；14.2.2一方违约，另一方有权解除协议；14.2.3因不可抗力导致协议无法履行；14.2.4其他双方约定的解除情形。第十一章保密条款第条保密义务15.1乙方在履行本协议过程中，应遵守国家有关保密的规定，对甲方提供的商业秘密、技术秘密和客户信息等负有保密义务。第条保密范围15.2保密范围包括但不限于以下内容：15.2.1甲方的经营策略、财务状况、业务计划；15.2.2乙方在甲方工作期间获取的客户信息、技术资料；15.2.3甲方与乙方之间的协议内容；15.2.4甲方要求乙方保密的其他信息。第条保密期限15.3本协议的保密义务自协议签订之日起至协议解除或终止之日起____年止。第十二章知识产权归属第条知识产权归属16.1在乙方履行本协议过程中，乙方所创造的与甲方业务相关的知识产权归甲方所有。第条使用许可16.2甲方授予乙方在履行本协议期间，使用甲方知识产权的许可，但该许可不得转让或授权他人使用。第条责任承担16.3乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，如因乙方使用不当导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。第十三章其他条款第条不可抗力17.1由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第条通知17.2本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发出之日起____个工作日视为送达。第条协议附件17.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。第条解释17.4本协议的最终解释权归甲方所有。甲方（物业方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（保安方）：名称：_________________