商业场地租赁合同签订事项清单

商业场地租赁合同签订事项清单第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：身份证号码：1.2.2乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：身份证号码：1.3合同签订日期_______第二章场地基本情况2.1场地位置详细地址：所在区域：邻近设施：2.2场地面积总面积：使用面积：2.3场地用途许可用途：限制用途：2.4场地现状现有设施：可用空间：改造要求：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限总计：3.2租金3.2.1租金金额：单位面积租金：总租金：3.2.2支付方式：付款周期：付款日期：付款账户信息：3.2.3付款方式：银行转账：现金支付：其他方式：第四章租金调整4.1调整条件通货膨胀调整：政策调整：市场价格调整：4.2调整频率调整周期：调整通知：4.3调整程序调整方案提出：调整方案确认：调整方案执行：第五章场地使用及维护5.1场地使用5.1.1使用范围：允许使用的区域：禁止使用的区域：5.1.2使用规范：使用时间：使用限制：安全规定：5.2场地维护5.2.1维护责任：甲方的维护责任：乙方的维护责任：5.2.2维护费用维护费用承担：维护费用支付：5.2.3维护标准维护标准要求：维护效果评估：5.3场地设施5.3.1设施清单：列出所有设施：设施使用说明：5.3.2设施维护设施维修责任：设施维修费用：5.3.3设施更新设施更新责任：设施更新费用：第六章违约责任6.1乙方违约责任6.1.1未按时支付租金逾期未付租金的违约金计算：连续逾期未付租金的处理措施：拖欠租金的赔偿方式：6.1.2未经允许使用场地违规使用的违约金计算：损坏场地设施的赔偿标准：对甲方权益的损害赔偿：6.1.3未按照合同要求进行维护未履行维护责任的违约金计算：维护不达标的赔偿方式：对甲方造成的经济损失赔偿：6.2甲方违约责任6.2.1未按时提供场地未能按期交付场地的违约金计算：交付场地不达标的赔偿方式：对乙方造成的经济损失赔偿：6.2.2违规限制乙方使用场地限制乙方使用的违约金计算：影响乙方经营活动的赔偿标准：对乙方权益的损害赔偿：6.2.3未履行维护责任未能提供必要维护服务的违约金计算：维护服务不达标的赔偿方式：对乙方造成的经济损失赔偿：第七章场地转租7.1转租权利乙方是否有权转租场地：转租需遵守的条件：7.2转租程序乙方转租的审批流程：转租合同的主要内容：甲方对转租合同的审查权限：7.3转租责任乙方转租后，原租赁合同的违约责任如何处理：乙方转租时需承担的责任：7.4转租收益分配转租收益如何分配：分配比例：分配方式：第八章不可抗力及保险8.1不可抗力定义不可抗力事件：发生不可抗力时的通知义务：不可抗力对合同的影响：8.2保险场地及乙方经营场所的保险种类：保险责任的承担：保险费的承担：8.3处理发生后乙方应及时通知甲方：甲方在接到通知后应及时采取措施：责任及赔偿：第九章场地占用与搬迁9.1占用场地乙方是否有权占用部分场地：占用场地需遵守的条件：9.2搬迁要求搬迁的原因及程序：甲方对搬迁的要求：乙方在搬迁前应进行的准备工作：9.3搬迁责任搬迁过程中乙方造成的损失赔偿：甲方协助搬迁的义务：搬迁造成的额外费用承担：第十章合同解除与终止10.1解除合同解除合同的条件：解除合同的通知方式：解除合同的生效时间：10.2合同终止合同终止的原因：合同终止的程序：合同终止的生效时间：10.3合同终止后的处理租金及押金的退还：场地的恢复原状：解除合同后的纠纷解决：10.4合同解除或终止后的责任合同解除或终止后的违约责任：造成的经济损失赔偿：其他应尽的责任：第十一章附件与附则11.1附件列出合同附件清单：附件一：场地图纸及平面布局附件二：租赁设备清单附件三：其他相关文件11.2附则11.2.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同修改合同的修改必须采用书面形式，经双方协商一致后签字盖章，方可生效。11.2.3合同争议因履行本合同所发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。11.2.4其他本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除的特殊条款12.1紧急情况下的合同解除发生下列紧急情况之一时，甲方有权单方面解除合同：乙方违反合同，且情节严重；因不可抗力导致合同无法继续履行；国家法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。12.2紧急情况下的合同解除通知甲方解除合同时应提前______日书面通知乙方，并说明理由。12.3紧急情况下的合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退场地，并承担至合同解除之日止的租金及违约责任。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将场地转租、转借或改变场地用途的，甲方有权解除合同。13.2合同终止租赁期限届满或者租赁合同约定的终止条件成就时，租赁合同终止。13.3合同解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定，办理场地归还、租金结算等后续事宜。合同签订日期：_______甲方（出租方