房屋全款交易买卖合同

房屋全款交易买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有以下房产的完全产权：房屋地址：__________房产证号：__________1.2乙方为房屋的购买方，具备购买房屋的合法资格。第二章房屋基本情况2.1房屋描述2.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。2.1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.2房屋附属设施2.2.1甲方应保证房屋附属设施（包括但不限于水、电、暖、天然气、电梯等）的正常使用。2.2.2乙方对房屋附属设施的使用，应按照相关法律法规和物业管理规定进行。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购买该房屋的总价。3.1.2甲方应保证房屋交易价格真实、合法，不存在任何纠纷。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订后__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2.2甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。第四章房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。4.1.2乙方在接收房屋时，应对房屋的基本情况、附属设施等进行验收，如有问题，应在验收期内提出。4.2房屋过户4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。4.2.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定向甲方支付过户费用。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷，并按照约定交付房屋。5.1.2甲方应在交易过程中，提供真实、准确的信息，保证乙方合法权益。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定购买房屋，并要求甲方履行合同义务。5.2.2乙方应按照约定支付购房款，并按照法律法规和物业管理规定使用房屋。第六章房屋质量保证6.1甲方保证6.1.1甲方保证房屋主体结构安全，不存在影响正常使用的结构性质量问题。6.1.2甲方保证房屋不存在法律规定的禁止交易的情形，如查封、抵押等。6.2质量问题处理6.2.1若乙方在验收中发觉房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。6.2.2若甲方未能在约定时间内修复质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七章维修与保养7.1甲方应保证房屋在交付时，各项设施设备处于良好状态。7.2乙方在居住过程中，应合理使用房屋及附属设施，并按照物业管理规定进行日常维护保养。7.3若房屋及附属设施在保修期内出现非人为损坏，甲方应负责维修。第八章交付条件与交付手续8.1交付条件8.1.1甲方应在房屋交付前，保证房屋已通过竣工验收，并办理完毕相关验收手续。8.1.2交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。8.2交付手续8.2.1乙方在接收房屋时，应与甲方共同签署房屋交付确认书，确认房屋交付事宜。8.2.2交付确认书签署后，乙方应按照合同约定支付购房款。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。9.1.2甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担乙方因此产生的一切损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。9.2.2乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担甲方因此产生的一切损失。第十章其他条款10.1合同争议解决10.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同的变更与解除10.2.1双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。10.3.3合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，但本合同第十章关于违约责任、争议解决等条款仍然有效。10.4其他10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密措施11.2.1双方应对涉密信息采取合理的保密措施，如签订保密协议、限制涉密信息的传播等。11.2.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1除非双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2合同转让需符合相关法律法规，并办理相应的转让手续。12.2合同继承12.2.1双方因合并、分立等原因导致合同主体变更的，本合同的权利和义务由继承主体承担。12.2.2合同继承需遵循相关法律法规，并办理相应的变更手续。第十三章违约赔偿13.1赔偿原则13.1.1双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。13.1.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不应超过合同违约方的预期利益。13.2赔偿方式13.2.1违约方应在合同约定的违约金范围内承担赔偿责任。13.2.2若双方对违约金计算方式有约定的，按照约定执行；若无约定，按照法律规定执行。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。14.2管辖14.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.2.2若双方选择仲裁解决争议，应提交__________仲裁委员会仲裁。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。15.2合同副本15.2.1双方各执一份合同副本，副本与正本具有同等法律效力。15.2.2合同副本应保持完整，不得涂改、损坏。15.3合同签订日期15.