房屋买卖合同纠纷6篇

房屋买卖合同纠纷6篇篇1甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖合同纠纷达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋户型：_________；4.房屋结构：_________；5.房屋装修情况：_________；6.房屋附属设施：_________；7.房屋权利状况：_________。二、房屋买卖的约定1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方同意按照约定的价格购买甲方所售房屋。具体价格及支付方式如下：（1）房屋总价款为人民币_________元整；（2）乙方在签订本协议时支付定金人民币_________元整；（3）剩余款项人民币_________元整，乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。3.甲方同意在收到乙方支付的款项后，及时协助乙方办理房屋过户手续。具体办理流程如下：（1）乙方提供所需材料清单；（2）甲方协助乙方完成材料准备；（3）双方共同前往相关部门办理过户手续。4.甲方承诺在办理过户手续时，确保所有费用已结清，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有未结清的费用，由甲方承担。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时协助乙方办理过户手续或未能确保房屋权利状况清晰，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付款项或未能提供所需材料，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。四、争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，履行协议义务。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步协议，但在履行过程中产生了一些纠纷，为了明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，特制定本协议。一、协议目的本协议的目的是明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保双方能够顺利解决纠纷，并继续履行房屋买卖合同。二、协议内容1.甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步协议，甲方同意将位于XX市XX区的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.在履行过程中，甲方未能按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方对此表示理解，并同意给予甲方一定的宽限期。3.宽限期内，甲方应尽快完成房屋的交付工作，并确保房屋的质量符合双方约定。同时，甲方应支付乙方相应的违约金，以弥补乙方因房屋交付延误而带来的损失。4.乙方在宽限期内同意继续履行房屋买卖合同，并承诺在房屋交付后按时支付购房款。同时，乙方也同意在房屋交付前与甲方保持密切沟通，共同解决可能出现的问题。5.如果宽限期结束后，甲方仍未完成房屋的交付工作，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方承担相应的违约责任。6.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应共同遵守本协议的内容，确保房屋买卖合同的顺利履行。三、协议效力本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应共同遵守本协议的内容，确保房屋买卖合同的顺利履行。本协议具有法律效力，任何违反协议内容的行为都将被视为违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、争议解决如果双方在履行房屋买卖合同过程中产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无法达成一致意见，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的公正处理。五、其他条款1.本协议未尽事宜由双方协商补充，协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。4.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满后，如双方继续合作，可协商签订新的合作协议。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米，公共部分面积[XXXXX]平方米。2.房屋权属证书编号为[XXXXXX]，土地使用权证书编号为[XXXXXX]。3.房屋装修情况：[XXXX]。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋成交价格为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整），包括装修费用。3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）给甲方。4.甲方应在收到定金后[XXXXX]个工作日内办理房屋权属转移登记手续。5.乙方应在房屋权属转移登记手续办理完成后支付尾款人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）给甲方。6.甲方应在收到尾款后[XXXXX]个工作日内将房屋交付给乙方。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内办理房屋权属转移登记手续，则乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付尾款，则甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.如果因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。四、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜存在纠纷，为妥善解决争议，经双方友好协商，达成如下协议：一、背景概述双方于______年______月______日签订房屋买卖合同，约定甲方购买乙方位于__________________的房产。在合同履行过程中，因双方对交易细节理解不同，导致出现纠纷。为明确双方权益，双方决定通过本协议解决纠纷。二、争议事项及解决方案1.争议事项一：关于房屋交付时间问题。乙方未能在约定时间内完成房屋交付，导致甲方无法正常使用房产。为此，乙方应向甲方支付违约金并承担因此产生的损失。双方同意调整交付时间，并约定新的交付时间为______年______月______日。若乙方在此时间内仍未完成交付，则需按照合同金额的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。2.争议事项二：关于房屋质量及配套设施问题。甲方认为房屋存在质量问题及配套设施缺失问题。双方同意由专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应的责任。若鉴定结果显示房屋存在质量问题或配套设施缺失，乙方应承担修复或替换的责任。同时，乙方需按照合同金额的百分之十（10%）向甲方支付违约金。3.争议事项三：关于房屋产权办理问题。乙方未能按照约定办理房屋产权手续，导致甲方无法取得合法产权。乙方需在______年______月______日前完成产权办理手续，并将产权证书交付给甲方。若逾期未完成，乙方需按照合同金额的百分之十五（15%）向甲方支付违约金。三、双方权利义务1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋买卖合法合规。2.双方应本着诚信原则履行协议内容，确保交易顺利进行。3.双方应相互配合，及时办理相关手续，确保产权转移及其他事宜顺利完成。4.双方应妥善保管与交易相关的文件及资料，确保信息安全。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。2.若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担因此产生的损失。五、争议解决方式若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）签字：____________日期：____________乙方（卖方）签字：____________日期：____________篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜存在纠纷，为妥善解决争议，达成以下协议：一、交易概述甲乙双方就位于____________（地址）的房产进行交易，交易房产的详细情况如下：房屋所有权证号：____________，房屋面积：______平方米，房屋类型：______，房屋位置及结构：______等。交易价格为人民币______元整。交易双方就买卖过程中的相关问题存在争议，因此需要进行协商解决。二、争议事项及处理方案1.双方对房屋权属证书的真实性存在争议。处理方案：双方同意委托专业机构进行鉴定，鉴定费用由过错方承担。如因鉴定结果导致合同无法继续履行，双方应按照合同解除的有关规定处理。2.双方对房屋交付时间存在争议。处理方案：双方应重新协商确定房屋交付时间，并明确违约责任。如因卖方原因导致延迟交付，卖方应按照合同规定承担违约责任；如因买方原因导致延迟接收，买方应承担相应责任。3.双方对房屋质量存在争议。处理方案：双方应共同委托专业机构进行房屋质量检测，检测费用由责任方承担。如房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任；如因质量问题导致合同无法继续履行，双方应按照合同解除的有关规定处理。4.其他争议事项：双方对付款方式、违约责任等存在分歧。处理方案：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或法院处理。双方应严格遵守合同中关于付款方式和违约责任的约定，确保合同顺利履行。三、合同条款补充及修改针对以上争议事项，双方对原合同条款进行如下补充及修改：1.双方应共同委托专业机构对房屋权属证书进行鉴定，鉴定费用由过错方承担。2.重新确定房屋交付时间，并明确延迟交付或接收的违约责任。3.双方应共同委托专业机构进行房屋质量检测，检测费用由责任方承担。如房屋存在质量问题，卖方应及时修复。4.双方应严格遵守合同中关于付款方式和违约责任的约定。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应法律责任。四、协议履行及法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方应本着诚信原则，严格履行协议内容。如因违反协议约定导致纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本协议具有法律效力，对甲乙双方均具有约束力。五、其他约定本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）签字：____________日期：____________乙方（卖方）签字：____________日期：____________（注：以上仅为示例性文本，实际协议内容需根据具体情况进行调整。）篇6甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下协议，以明确双方权益，解决争议。一、纠纷概述甲乙双方就房屋买卖事宜产生纠纷，主要争议焦点为：____________________（双方可在空白处填写