2025单位物业管理与服务合同7篇

2025单位物业管理与服务合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托单位）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（物业管理单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹共同遵守。一、物业基本情况1.位置：明确物业的具体位置。2.面积：明确物业的总面积及相关配套设施。3.用途：物业的使用目的和规划。二、服务内容与标准1.综合服务：乙方应按照约定的服务标准，提供门卫、保洁、绿化等综合服务。2.公共设施管理：确保公共设施的正常运行，及时维修和更新。3.停车场管理：提供安全有序的停车场管理服务。4.安全保卫：建立健全安全保卫制度，确保人员和财产安全。5.环境卫生：确保公共区域的清洁卫生，定期进行清洁工作。6.绿化服务：提供必要的绿化管理和维护工作。7.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。四、费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用为每年人民币[金额]元。2.甲方应按季度/半年/年支付物业管理费用给乙方。3.如甲方逾期支付费用，应按逾期支付金额的一定比例（如每日1%）支付违约金。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方的管理服务，按时支付费用，提出合理建议等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取费用，接受甲方监督等。六、违约责任1.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他条款1.合同变更与终止：本合同的变更与终止应当经双方协商一致并书面确认。2.争议解决：因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]签订日期：____年__月__日---以上内容仅为样本，请根据实际情况调整---注意：本合同协议仅为样本参考，实际合同应根据具体情况调整并包含所有必要条款。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助，以确保合同的完整性、准确性和合法性。篇2合同编号：[具体编号]甲方（委托单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系方式]乙方（物业管理单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系方式]鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供专业的物业管理服务的能力和资质，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、安全保卫、设施设备的日常运行及维护等。2.乙方应根据甲方的具体要求提供专业化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件的《物业服务费用明细表》执行。2.甲方应按照约定的支付方式将物业管理服务费支付至乙方指定的账户。四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的服务质量标准提供物业管理服务，确保服务质量。具体服务质量标准按照附件的《物业管理服务质量标准》执行。五、双方权利义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按照约定支付物业管理服务费；（3）甲方应提供乙方履行物业服务必要的支持和配合。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务；（3）乙方应对提供的物业管理服务负责，并承担相应法律责任。六、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.若因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。七、其他条款1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：物业服务费用明细表；物业管理服务质量标准。附件无需加盖骑缝章。请确保格式清晰易读，避免格式错误和数据混乱等常见问题出现。如有特殊需求或条款可另行制定补充协议或附件进行说明。篇3甲方（物业管理方）：__________乙方（服务方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概况1.服务地点：____________（详细地址）。2.服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施管理等。3.服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1.甲方应向乙方提供物业服务所需的完整资料。2.甲方应及时提出物业管理的合理要求和建议。3.甲方应按照合同约定支付物业服务费用。（二）乙方责任与义务：1.乙方应按照相关法律法规和本合同约定提供专业物业服务。2.乙方应保证服务质量和效率，采取科学的管理措施和有效的服务手段。3.乙方应对物业服务人员行为进行规范和管理，确保服务过程中的安全与秩序。4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通并处理相关问题。三、服务内容与标准1.公共区域清洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，及时处理积水等。2.绿化维护：负责公共区域的绿化养护，定期浇水、修剪等。3.安保服务：确保物业区域内安全无隐患，实施安全监控，及时处理突发事件等。4.公共设施管理：负责物业区域内的公共设施设备维护与保养，确保其正常运行。（具体服务内容和标准可详细罗列并约定）四、费用及支付方式1.物业服务费用：人民币______元/月。费用包括______等（详细费用明细可列明）。费用支付方式和期限为每期______（如月、季度等）前支付上一期的物业服务费用。第一次费用支付时间为合同签订后______日内。甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用给乙方。如甲方未能按时足额支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或终止服务。滞纳金每日按未支付金额的______%计算。甲乙双方对费用支付方式及期限另有约定的，从其约定。甲方应及时向乙方支付突发或额外服务的费用等。（具体的费用和支付方式双方可协商确定）---结尾---注意：该合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇4合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人（负责人）：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人（负责人）：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定单位物业进行专业化管理、服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况与委托内容甲方委托乙方实施物业管理的服务区域位于XXXX（具体位置），服务区域涉及建筑面积约XXXX平方米，包含但不限于办公大楼、公共设施及绿地等。乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生管理、公共设施维护管理、绿化养护管理、停车场管理等。二、服务期限本合同服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，双方若无异议可自动续约。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。服务费用根据物业的实际使用情况和相关规定合理调整。具体标准如下：XXXXXX。2.支付方式：双方约定按季度支付。即每季度的前五个工作日内，甲方应向乙方支付该季度的物业管理服务费。3.若发生超标准服务或特定项目服务，双方应另行签订补充协议确定费用及支付方式。四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按约定向乙方支付物业管理服务费用。2.甲方应给予乙方合理的工作支持与配合，包括但不限于提供必要的资料、场地等。（二）乙方权利义务：1.按照合同约定提供高质量的物业管理服务。2.对物业设施定期检查、维修及更新，确保正常运行和使用安全。如遇突发情况应及时响应并采取相应措施。3.乙方应建立物业服务档案，对物业服务事项进行详细记录并保存相关资料。合同终止时移交甲方。篇5合同编号：[具体编号]甲方（委托单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业服务企业）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。2.乙方需按照甲方要求，提供专业、高效的物业管理服务，确保服务质量的持续性和稳定性。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件《物业服务费用明细表》执行。2.支付方式：甲方应按照月度或季度进行支付，确保及时足额支付。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供高质量的物业管理服务。2.服务质量标准和考核办法按照附件《物业管理服务质量标准及考核办法》执行。五、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。六、乙方的权利与义务1.乙方有权获得约定的物业管理服务费。2.乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务，履行服务内容，保证服务质量。3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。九、其他约定事项[其他具体事项]十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。以下无正文。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：____年____月____日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：____年____月____日附件：篇6合同编号：[具体编号]甲方（物业管理方）：[物业管理公司名称]乙方（单位/业主方）：[单位/业主名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]服务面积：[服务面积，以具体数值或计算方式描述]二、服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、安保服务等。2.服务标准：按照《物业服务标准》执行，确保服务质量和效率。3.乙方特殊需求服务：包括但不限于[具体特殊需求服务项目]。三、服务期限本合同服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：[具体费用标准，可按面积、户数或其他方式计算]。2.支付方式：[如按月、季、年等支付]。3.乙方应按照约定时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的需支付违约金。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：确保按照合同约定提供物业服务，对公共区域进行管理，收取物业服务费用等。2.乙方权利与义务：按照约定支付物业服务费用，合理使用物业设施，参与物业管理等。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。七、合同解除与终止本合同可在协商一致或法律规定情况下提前解除或终止。合同到期前，双方应协商是否续签。八、其他约定事项[此处填写其他需要在合同中约定的内容，如物业使用注意事项、事故处理、争议解决方式等]九、附则1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：[物业管理公司公章]法定代表人/授权代表：[签字]联系方式：[联系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（单位/业主方）：[单位/业主公章]法定代表人/授权代表：[签字]联系方式：[联系方式]日期：XXXX年XX月XX日篇7物业管理服务合同合同编号：[具体编号]甲方（业主单位）：[甲方名称]乙方（物业管理单位）：[乙方名称]签订日期：二〇二二年[具体日期]签订地点：[地点]一、合同背景与目的鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供全方位的物业管理服务，确保物业的正常运行、安全和维护。基于此，双方经过友好协商，达成以下合同条款。二、合同范围及内容本合同涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：楼宇管理、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户