社区食堂合作合同

社区食堂合作合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），乙方具备社区食堂经营管理能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）提供给乙方用于社区食堂经营使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）提供给乙方，由乙方负责社区食堂的经营管理，实现双方资源共享，共同发展。

二、合同背景：__________（具体描述合同签订的背景和原因）。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供给乙方的__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）符合相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

2.甲方应按照约定时间、地点，将__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）交付给乙方使用。

3.甲方应配合乙方进行社区食堂的经营管理，提供必要的支持和协助。

4.甲方应承担因自身原因导致__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）损坏或故障的责任，并及时修复。

5.甲方应遵守国家有关食品安全、卫生等方面的法律法规，确保社区食堂的食品安全和卫生。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定，合法、合规地使用甲方提供的__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），并确保其完好无损。

2.乙方应按照国家有关食品安全、卫生等方面的法律法规，严格把控社区食堂的食品安全和卫生。

3.乙方应负责社区食堂的经营管理，包括人员招聘、培训、考核等，确保服务质量。

4.乙方应按照约定支付租金、水电费等相关费用。

5.乙方应定期向甲方报告社区食堂的经营状况，包括经营收入、支出、利润等。

6.乙方应遵守国家有关税收、社保等方面的法律法规，按时足额缴纳相关费用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定使用__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），并确保其完好无损。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家有关法律法规和双方约定。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保障社区食堂的正常运营。

4.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定社区食堂的经营管理方式。

四、违约责任：

1.若甲方未能按照约定提供__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照约定使用__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），或未按时足额支付相关费用，应承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反国家有关法律法规，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同金额”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同金额的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.运营押金：乙方应在社区食堂正式投入运营前，向甲方支付人民币__________元作为运营押金，该押金在合同期满或终止时无息退还。

3.月租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为每月__________日，租金支付至甲方指定的账户。

4.营业税及附加：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳营业税及附加，并在每月租金中一并支付给甲方。

5.其他费用：除上述费用外，乙方还应承担并支付因经营而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。

三、支付条件：

1.乙方在支付首付款和运营押金前，应确保已按照合同约定完成了相关手续和准备工作。

2.甲方在收到乙方支付的首付款和运营押金后，应向乙方提供__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）的完整使用权。

3.乙方在支付租金和其他费用时，应确保款项的及时足额到账，如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到款项，乙方应承担相应的违约责任。

四、付款方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付合同款项，具体账户信息由甲方在合同签订前提供。

2.乙方应在支付款项时，在付款凭证上注明款项用途和合同编号，以便甲方核对和记录。

五、财务结算：

1.双方应在每月末进行一次财务结算，核对租金和其他费用的实际发生情况。

2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按约定提供__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），或提供的设施不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未按约定使用甲方提供的__________（具体描述甲方拥有的资源或设施），或违反合同约定导致设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的经济损失。

3.若乙方未按时足额支付租金、水电费等费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%，并承担因此产生的其他法律后果。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决：

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

三、适用法律和管辖法院：

1.本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.合同签订地为__________，如发生争议，双方应提交__________人民法院管辖。

四、不可抗力：

1.若因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同如何继续履行或解除的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方已完成所有必要的内部审批程序，并已向对方提供所有必要的法律文件和证明材料为前提。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更与终止：

1.变更：在合同有效期内，任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满自然终止。

b.因一方违约，另一方有权通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。

d.双方协商一致，签订书面终止协议，合同可提前终止。

四、通知：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起，在送达对方时生效。

五、合同解除：在任何情况下，未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

六、不可分割性：本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，并取代所有先前的口头或书面协议。合同中的任何部分被视为不可分割的，如果任何条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

七、合同副本：本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，各份具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档：包括社区食堂的经营需求、服务标准、设施要求等详细说明，由甲方提供。

二、设计方案：包括社区食堂的建筑设计图、内部布局图、装修效果图等，由乙方提供。

三、技术规格：详细列出社区食堂所需设备的技术参数、性能指标等，由甲方提供。

四、各类证件复印件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明复印件；

3.甲方拥有的__________（具体描述甲方拥有的资源或设施）的相关权属证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方法定代表人身份证明复印件；

6.乙方具备社区食堂经营管理能力的证明材料复印件。

五、合同签订前的协商记录：包括双方就合同条款进行的沟通、协商的书面记