电子竞技场地租赁合同VIP

电子竞技场地租赁合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电子竞技场地，乙方有意租赁该场地用于电子竞技活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于__________的电子竞技场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金，甲方提供场地及必要设施。

二、合同背景：乙方因举办电子竞技赛事、活动等需要，与甲方协商租赁甲方电子竞技场地，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租场地符合相关法律法规和行业标准，确保场地安全、卫生，并具备进行电子竞技活动的必要设施。

2.甲方应按照约定时间将场地交付乙方使用，并保证场地在租赁期间内不得被他人占用。

3.甲方应负责场地设施的维护保养，确保在租赁期间内设施的正常使用。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更租赁条件，如需变更，应提前与乙方协商一致。

5.甲方应在乙方租赁期间内，为乙方提供必要的技术支持和协助，包括但不限于场地布置、赛事组织等。

6.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的租金，并开具合法有效的发票。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付租金，并保证支付方式符合甲方要求。

2.乙方应爱护场地及设施，不得损坏、擅自改动，如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理制度，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用场地，不得利用场地从事与电子竞技无关的活动，不得损害甲方或第三方的合法权益。

5.乙方应按时归还场地，并确保场地在归还时保持整洁、无损坏。

6.乙方应遵守合同约定，不得擅自转租场地，如需转租，应经甲方书面同意。

7.乙方应按照约定支付场地清洁、维修等费用，如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应承担相应责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方履行合同约定的各项义务。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地及设施，并有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

双方义务：

1.甲方有义务保证场地及设施的安全、卫生，并按照约定提供必要的支持和服务。

2.乙方有义务按照约定支付租金，爱护场地及设施，并遵守合同约定的各项条款。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总租赁金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁合同的预付款。

2.租金支付：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。租金支付日期为每月的__________日，乙方应在此日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.额外费用：在租赁期间，如因乙方原因导致场地或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。如因不可抗力导致场地无法正常使用，双方协商确定赔偿或延期支付租金。

5.支付条件：乙方支付租金及保证金前，应确认甲方已提供符合合同约定的场地及设施，并确认相关费用明细无误。

三、支付方式变更：

1.如甲方同意调整租金或支付方式，双方应签订补充协议，并按补充协议执行。

2.任何支付方式的变更均需以书面形式通知对方，否则变更无效。

四、违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.如甲方未按约定提供场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务价值的__________%。

五、发票开具：甲方应在乙方支付租金后，开具合法有效的增值税专用发票。

六、资金结算：所有资金结算均以人民币结算，双方应遵守国家相关金融法律法规。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.如甲方未按约定提供符合合同要求的场地或设施，乙方有权要求甲方在约定时间内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方擅自变更租赁条件，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。

4.如乙方损坏场地或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.如双方发生其他违约行为，应根据违约的严重程度和实际损失，依法承担违约责任。

二、违约责任及赔偿：

1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因合同无法履行而遭受的预期利益损失。

三、争议解决方式：

1.双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

c.调解：双方同意由__________调解委员会进行调解。

四、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.诉讼或仲裁的管辖法院为合同签订地或甲方所在地人民法院。

五、争议解决费用：

1.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

2.如双方同意通过调解解决争议，调解费用由双方协商分摊。

六、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

二、有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更与补充：

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何未以书面形式进行的变更或补充，均视为无效。

四、终止条款：

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因甲方原因导致合同无法继续履行；

d.因乙方原因导致合同无法继续履行；

e.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

f.法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于场地设施的归还、租金结算、违约责任的承担等。

五、通知：

1.双方应通过以下方式向对方发送通知：

a.书面通知：通过挂号信、特快专递等方式发送至对方指定的地址。

b.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达日期以实际收到日期为准，如发送方能证明已按照约定方式发送，则视为已送达。

六、争议解决：

1.如因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择诉讼、仲裁或调解等方式解决争议。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

4.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

附件：

一、场地设施清单：详细列明甲方提供的电子竞技场地内所有设施及其状态，包括但不限于电脑、网络设备、音响系统、座椅、照明设备等。

二、场地使用规则：甲方制定的场地使用规则，包括场地使用时间、人员限制、活动规范等。

三、租赁物品清单：乙方带入场地的电子竞技相关物品清单，包括但不限于电脑、游戏设备、移动硬盘等。

四、场地布置方案：由乙方提供的场地布置方案，包括赛事布局、观众座位安排、LED屏幕位置等。

五、技术规格文档：包括电子竞技场地内所有设备的详细技术规格，如电脑配置、网络带宽、音响系统音质等。

六、安全及消防措施：甲方提供的场地安全及消防措施说明，包括安全出口位置、消防设备配置、应急预案等。

七、场地租赁费用明细：详细列出租金、保证金、额外费用的计算方式和金额。

八、合同签订双方的身份证明复印件：包括甲方营业执照副本、乙方组织机构代码证或身份证复印件。

九、场地租赁合同签订证明：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）的合同正本。

十、其他相关文件：如双方认为有必要附上的其他文件，应在附件中注明。所有附件均为合同不可分割