度假屋场地租赁合同

第第页合同编号:________度假屋场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“度假屋场地租赁合同”，以下简称“本合同”。甲方（以下简称“出租方”）为拥有度假屋场地所有权的自然人或法人，乙方（以下简称“承租方”）为有意租赁度假屋场地的自然人或法人。本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。本合同租赁的度假屋场地位于__________，具体面积及设施详见附件。出租方同意将度假屋场地租赁给承租方使用，承租方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁价格为人民币__________元/月，共计人民币__________元，分__________期支付，每期支付人民币__________元。2.支付方式：（1）乙方应在每月的__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________（2）租赁期间，如遇国家政策调整导致税费增加，乙方应按照调整后的标准承担相应税费。（3）甲方在租赁期满或合同解除时，应及时退还乙方已支付的租金余额。三、双方权利与义务1.出租方的权利与义务：（1）出租方应确保租赁场地的使用权合法，并保证场地符合租赁用途的要求。（2）出租方有义务对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地在租赁期间的安全和正常使用。（3）出租方有权在租赁期满或合同解除时收回场地，但应提前__________天通知承租方。2.承租方的权利与义务：（1）承租方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得改变场地的结构或用途。（2）承租方应合理使用场地，爱护场地内的设施，并承担因使用不当造成的损失。（3）承租方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（4）承租方应遵守租赁场地所在地的法律法规，不得从事违法活动。（5）租赁期满或合同解除时，承租方应将场地及设施恢复原状，无损坏、污损等。3.双方均有权在合同约定的条件下提前解除合同，但应提前__________天书面通知对方，并承担相应的违约责任。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）出租方保证租赁场地在租赁期间符合安全、卫生标准，无安全隐患。（2）出租方保证租赁场地内的设施设备在交付使用时完好，租赁期间如出现故障，出租方应在__________小时内进行维修或更换。（3）租赁场地如因不可抗力因素导致损坏，出租方应在合理期限内修复或赔偿。2.服务：（1）出租方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。（2）出租方应设立服务热线，及时响应承租方关于租赁场地使用过程中的问题咨询和投诉。（3）租赁期间，如需变更租赁合同条款，出租方应提前__________天书面通知承租方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.租赁场地内的网络、水电等基础设施，由出租方负责维护，确保承租方正常使用。如因出租方原因导致基础设施故障，出租方应在__________小时内修复或替代方案。4.甲方应确保租赁场地内的消防设施齐全有效，并定期进行消防检查。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系正式建立。（2）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。（3）租赁期间，如需提前终止合同，双方应协商一致，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.变更：（1）本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。（2）合同变更涉及租金、租赁期限、租赁场地用途等关键条款的，变更后应重新签订书面协议。（3）合同变更不影响已发生的权利义务关系，变更后的条款对双方具有同等约束力。3.本合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁场地相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租赁场地位置、面积、租金、租赁期限、设施设备状况、双方协商过程中的商业秘密等。3.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，即使合同终止，双方的保密义务仍应继续履行。4.在保密期限内，如因法律规定或司法程序等原因，一方需向第三方披露保密信息，应事先通知另一方，并确保所披露信息仅限于必要范围。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.争议解决过程中，双方应积极配合，必要的证据和资料。5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同的争议解决方式为最终解决方式，双方均应遵守法院的最终裁决。八、其它条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系正式建立。4.任何一方不得擅自转让本合同，未经对方同意，任何第三方不得介入本合同关系。5.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准，并按国家法律法规予以调整。6.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。7.本合同自租赁期满或合同解除之日起失效，双方应各自妥善处理合同终止后的相关事宜。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字或盖章后，合同即刻生效。甲乙双方代表应在合同每一页