私人所有房产赠与合同

私人所有房产赠与合同

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的房产一套，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________，甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就房产赠与事宜达成如下合同条款：

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

1.2该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，甲方对该房产拥有完全的处分权。

1.3甲方保证赠与的房产不存在任何债务纠纷，未被任何第三方主张权利。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方的房产是无偿的，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方赠与乙方的房产，不附带任何条件，乙方接受赠与后，对该房产享有完全的所有权。

第三条房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2房产交付时，甲方应保证房产结构完整，设施设备完好，无任何损坏。

3.3房产交付后，乙方即成为该房产的合法所有权人，享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条房产过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产过户所需的相关证件、资料等。

4.2房产过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方声明，其对赠与的房产拥有完全的处分权，无任何第三方对该房产主张权利。

5.2甲方保证，赠与的房产不存在任何债务纠纷，未被任何第三方主张权利。

5.3甲方保证，赠与的房产符合国家有关房产交易的法律法规规定，不存在违法违规情形。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方声明，其接受赠与的房产，是出于真实意愿，无任何欺诈、胁迫等情形。

6.2乙方保证，接受赠与的房产后，将按照国家有关房产管理的法律法规规定，合理使用和维护房产。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付房产或协助办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产价值千分之五的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定接受赠与的房产，每逾期一日，应向甲方支付房产价值千分之五的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商变更、解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：______