冷库租赁加工合同范本

冷库租赁加工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市冷冻食品有限公司”，注册地址为北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事冷冻食品生产、销售和冷链物流的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

甲方联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“上海XX冷链物流有限公司”，注册地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于冷链物流服务的企业，提供冷库租赁、冷链运输等服务，拥有先进的冷链设施和专业的服务团队。

乙方联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲方由于生产需要，需租赁乙方提供的冷库进行产品储存和加工。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

本合同的主要内容包括：租赁冷库的地点、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

本次合作背景是，随着市场需求的增长，甲方需要扩大生产规模，提高产品储存和加工能力。乙方作为专业的冷链物流企业，拥有完善的冷库设施和专业的服务团队，能够满足甲方的需求。双方在此基础上展开合作，签订本合同，以确保甲方生产过程的顺利进行。

本合同的签订符合国家相关法律法规，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一章租赁冷库的基本情况

第一条租赁冷库的地点：上海市浦东新区XX路XX号。

第二条租赁冷库的面积：XX平方米。

第三条租赁期限：自2021年1月1日至2023年12月31日。

……

（以下省略具体条款，待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方能够在其租赁的冷库内进行正常的食品储存和加工活动，乙方则提供相应的冷库租赁服务并确保冷库设施的正常运行。合同的具体内容包括但不限于：冷库的租赁、使用、维护、管理以及相关的售后服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.冷库：指位于上海市浦东新区XX路XX号的冷冻仓库，用于储存和加工冷冻食品的设施。

2.租赁期：自2021年1月1日至2023年12月31日，期间甲方可使用冷库进行生产活动。

3.租金：指甲方支付给乙方的，用于租赁冷库的费用，具体金额及支付方式详见合同条款。

4.甲方：指北京市冷冻食品有限公司，租赁冷库的买方/出租方/委托方。

5.乙方：指上海XX冷链物流有限公司，提供冷库租赁服务的卖方/承租方/服务提供方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定使用租赁的冷库，并享受乙方提供的相关服务。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式支付租金给乙方。

3.甲方应负责其生产活动的合规性，确保生产过程中不会对冷库设施造成损害。

4.甲方应在租赁期内负责自身的财产安全，防止因自身原因导致的损失。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方应保证冷库设施的正常运行，并对设施进行定期维护。

3.乙方应在甲方租赁期内，提供必要的协助和服务，确保甲方的生产活动顺利进行。

4.乙方应负责冷库的安全管理，保证冷库内的财产安全。

5.如冷库设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后尽快进行维修。

6.乙方应按照合同约定，履行其应尽的义务，包括但不限于提供相关服务、维护设施等。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方租赁的冷库面积为XX平方米，租金为每平方米XX元/月，总计租金为每月XX元。

2.租金支付方式：甲方可以选择以下任一支付方式：

a)每月支付：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的租金。

b)预付全年：甲方可以选择一次性支付全年的租金，享受一定的优惠。

3.租金支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内，将租金支付给乙方。

4.价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，具体调整方式由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2021年1月1日至2023年12月31日。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月向乙方提出书面续约申请，双方协商签订新的租赁合同。

3.合同终止后，甲方应在合同终止之日起十个工作日内，将冷库内的所有物品搬离，并交还给乙方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付租金，乙方有权暂停提供冷库服务，并要求甲方支付违约金。违约金为应支付租金的10%。

2.如乙方未按照合同约定提供冷库服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为应提供服务费用的10%。

3.如双方因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.除不可抗力原因外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.赔偿金的具体金额由双方协商确定，或根据相关法律法规的规定计算。

6.违约方应在收到对方要求承担违约责任的通知后十个工作日内，履行赔偿义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情形。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生和影响。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需承担因此给另一方造成的实际损失。

5.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后十个工作日内，向对方报告事件处理结果和相关证明文件。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.无论争议的结果如何，双方应遵守法院的判决或仲裁机构的决定，并承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得泄露合同保密信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满，双方同意不再续约；

b)双方协商一致终止合同；

c)依法或合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.合同保密：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括租赁冷库的具体设施清单、甲方产品储存要求等。

2.附件：双方提供的相关资质文件、许可证