广州拆迁补偿合同范本

广州拆迁补偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为广州市xxx拆迁补偿有限公司，成立于20xx年，注册地址为广州市xxx区xxx街道xxx号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事拆迁补偿业务的公司，拥有丰富的行业经验和良好的信誉。甲方联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为广州市xxx房地产开发有限公司，成立于20xx年，注册地址为广州市xxx区xxx街道xxx号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于房地产开发与经营的公司，拥有较强的资金实力和技术能力。乙方联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

本合同由广州市xxx拆迁补偿有限公司（以下简称甲方）与广州市xxx房地产开发有限公司（以下简称乙方）于20xx年xx月xx日共同签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于广州市xxx区xxx街道xxx号的房地产项目（以下简称项目）的拆迁补偿业务委托给乙方进行处理，达成如下协议：

一、定义：

1.甲方：指广州市xxx拆迁补偿有限公司。

2.乙方：指广州市xxx房地产开发有限公司。

3.项目：指甲方位于广州市xxx区xxx街道xxx号的房地产项目。

4.拆迁补偿：指因项目开发需要，对项目范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并根据相关法律法规和政策规定，对拆除范围内的权利人给予相应的补偿。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、土地使用权证、房屋所有权证等。

（2）甲方应协助乙方进行拆迁补偿工作，包括但不限于提供权利人信息、协助乙方与权利人沟通、配合乙方办理相关手续等。

（3）甲方应对乙方在拆迁补偿过程中遇到的问题提供必要的解释和说明。

（4）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，全面、及时、妥善地完成项目的拆迁补偿工作。

（2）乙方应确保拆迁补偿工作的合法性、合规性，并遵守相关法律法规和政策规定。

（3）乙方应在拆迁补偿过程中，妥善保管甲方的资料，并确保甲方的隐私和商业秘密不受泄露。

（4）乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用。

三、价格与支付条件：

1.双方确认，乙方完成项目拆迁补偿工作的总费用为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整），以下简称服务费用。

2.甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

3.乙方应在完成拆迁补偿工作的同时，向甲方提供相关资料，甲方在核实后应在5个工作日内支付剩余的50%服务费用。

四、履行期限：

双方约定，本合同自签订之日起，乙方应在xx个月内完成项目的拆迁补偿工作。

五、违约责任：

1.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的10%。

2.如乙方未按照本合同约定完成拆迁补偿工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的10%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定履行合同。

七、争议解决：

如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同签订地为广州市xxx区xxx街道xxx号，甲方代表李四，乙方代表张三。

签署日期：20xx年xx月xx日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确广州市xxx拆迁补偿有限公司（以下简称甲方）与广州市xxx房地产开发有限公司（以下简称乙方）之间关于甲方拥有的位于广州市xxx区xxx街道xxx号的房地产项目（以下简称项目）的拆迁补偿业务的委托关系，具体内容包括但不限于：

1.乙方接受甲方的委托，负责完成项目范围内的拆迁补偿工作，包括但不限于与权利人的沟通、协商、补偿款的计算和支付等。

2.甲方应提供项目的相关资料，包括但不限于规划、设计、土地使用权证、房屋所有权证等，并协助乙方进行拆迁补偿工作。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指广州市xxx拆迁补偿有限公司。

2.乙方：指广州市xxx房地产开发有限公司。

3.项目：指甲方位于广州市xxx区xxx街道xxx号的房地产项目。

4.拆迁补偿：指因项目开发需要，对项目范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并根据相关法律法规和政策规定，对拆除范围内的权利人给予相应的补偿。

5.服务费用：指乙方完成项目拆迁补偿工作所应得的报酬，具体金额按照本合同约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、土地使用权证、房屋所有权证等。

2.甲方应协助乙方进行拆迁补偿工作，包括但不限于提供权利人信息、协助乙方与权利人沟通、配合乙方办理相关手续等。

3.甲方应对乙方在拆迁补偿过程中遇到的问题提供必要的解释和说明。

4.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，全面、及时、妥善地完成项目的拆迁补偿工作。

2.乙方应确保拆迁补偿工作的合法性、合规性，并遵守相关法律法规和政策规定。

3.乙方应在拆迁补偿过程中，妥善保管甲方的资料，并确保甲方的隐私和商业秘密不受泄露。

4.乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成项目拆迁补偿工作的总费用为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整），以下简称服务费用。

2.甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

3.乙方应在完成拆迁补偿工作的同时，向甲方提供相关资料，甲方在核实后应在5个工作日内支付剩余的50%服务费用。

第五条履行期限

双方约定，本合同自签订之日起，乙方应在xx个月内完成项目的拆迁补偿工作。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的10%。

2.如乙方未按照本合同约定完成拆迁补偿工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的10%。

3.违约一方应承担因违约所产生的经济损失及对方因此所遭受的其他损失。

4.任何一方延迟履行合同义务，应按照延迟部分服务费用的1%每日向对方支付滞纳金。

5.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。

6.双方同意，违约金和滞纳金的支付不足以弥补守约方损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.违约情形消除后，守约方应停止追究违约方的违约责任，但守约方因此所遭受的损失仍应得到赔偿。

8.本合同中约定的违约金和赔偿责任，不受本合同其他条款的影响。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定履行合同。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供证明不可抗力影响的文件，经双方协商，可以延长履行期限。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或解除，并互相免除责任。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第七条争议解决

1.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应根据中华人民共和国法律进行解释和适用。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方同意，争议解决结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行争议解决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规和政策规定。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他