市场档位转租协议书VIP

市场档位转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法拥有位于[市场名称及具体地址]的市场档位（以下简称"该档位"）的租赁权益，现甲方有意将该档位转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就档位转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.档位位置：该档位位于[市场名称及具体地址]的[具体楼层及房号]，面积为[x]平方米。2.用途：乙方承诺将该档位用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.设施设备：甲方应确保在转租给乙方时，该档位内具备以下设施设备：[详细列举设施设备清单，如照明灯具、水电线路、货架等，并注明其状况是否良好]。乙方在接收该档位时，应对设施设备进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该档位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该档位，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对该档位享有合法的转租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该档位。3.甲方应协助乙方办理与市场管理方相关的手续，确保乙方能够顺利经营。4.甲方应在转租前向乙方如实告知该档位的相关情况，包括但不限于是否存在抵押、查封等权利受限情况。5.在租赁期间，甲方应负责该档位的主体结构安全，如因甲方原因导致该档位出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该档位及相关设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该档位及设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守市场管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担在租赁期间因经营活动产生的各项税费及其他费用。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该档位及设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、费用承担1.水电费：乙方应按照市场管理方的规定按时缴纳水电费，如逾期未缴纳，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.物业费：物业费由[具体承担方]承担，乙方应按照市场管理方的要求按时缴纳。3.其他费用：租赁期间，如因该档位产生的其他费用（如垃圾清运费等），按照市场管理方的规定由[具体承担方]承担。六、装修及添附1.乙方如需对该档位进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案不得影响该档位的主体结构安全及整体外观，且装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对该档位进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除。如乙方拆除给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。但甲方同意乙方拆除的除外，乙方拆除后应负责恢复该档位原状。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该档位，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签