同意租客装修协议书

同意租客装修协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方同意乙方对租赁房屋进行装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方装修租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修内容及范围1.乙方装修内容：乙方计划对该房屋进行如下装修（具体装修内容及范围以双方确认的装修设计图纸及预算为准）：室内装修：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换、水电改造等。室内设施设备安装：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、家具等。其他装修：______________________2.装修标准：乙方应按照国家相关装修标准及规范进行装修，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地环保规定，不得对周边环境及其他住户造成影响。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修方案进行审查，提出修改意见，乙方应按照甲方意见进行修改。有权监督乙方的装修施工过程，确保乙方按照本协议及装修设计图纸进行施工。在乙方装修过程中，如发现乙方有违反法律法规、本协议或装修规范的行为，有权要求乙方立即停止施工并改正。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁房屋，并确保房屋符合正常使用条件。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等，但相关费用由乙方承担。在乙方装修期间，不得无故干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对租赁房屋进行装修。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修内容及范围、装修标准进行装修施工，不得擅自扩大装修范围或降低装修标准。装修前应向甲方提交详细的装修设计图纸及预算，经甲方书面同意后方可施工。装修设计图纸及预算如有变更，应提前通知甲方并经甲方书面同意。自行选择具有相应资质的装修公司及施工人员进行装修施工，并确保装修公司及施工人员遵守国家法律法规及本协议约定。在装修施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责装修过程中的环保措施，确保装修过程中产生的噪音、粉尘等符合国家及当地环保规定，不得对周边环境及其他住户造成影响。因乙方装修导致的环保问题引发的纠纷及责任由乙方承担。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修所需的材料、设备等由乙方自行采购，并确保其质量符合国家标准及相关行业规范。在装修过程中，如需改动房屋主体结构或承重结构，应事先经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经房屋所在地的房地产行政主管部门批准后方可施工。因乙方擅自改动房屋主体结构或承重结构造成的一切后果由乙方承担全部责任。乙方应在装修工程竣工后______日内通知甲方进行验收。如验收合格，双方应签订装修验收确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。四、装修期限1.乙方装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。装修期限届满，乙方应立即停止装修施工，并清理现场。2.如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应提前通知甲方并经甲方书面同意，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付因装修期限延长而增加的租金。五、装修费用及支付方式1.装修费用：乙方装修所需费用由乙方自行承担，预计装修费用为人民币______元（大写______元整）。装修费用包含但不限于装修材料、设备采购费用、施工费用、设计费用、垃圾清理费用、环保检测费用等一切与装修相关的费用。2.支付方式：乙方应在签订本协议后______日内向甲方支付装修保证金人民币______元（大写______元整）。装修保证金在乙方装修工程竣工且验收合格后______日内无息退还给乙方。如乙方装修过程中存在违反本协议约定的行为，甲方有权扣除相应的装修保证金作为违约金。六、装修期间的租金及费用1.租金：装修期间，乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式及时间按照双方签订的租赁合同执行。2.其他费用：装修期间，乙方应承担因装修产生的水电费、物业管理费等一切费用。七、装修成果归属1.乙方对租赁房屋进行装修所形成的装修成果（包括但不限于室内装修、设施设备等），在租赁期限内归乙方所有。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将租赁房屋及装修成果完好无损地交还甲方，乙方不得拆除或损坏已装修部分。2.如乙方违反前款约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方正常施工或未按照本协议约定提供必要协助和配合，导致乙方装修延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变装修内容及范围、降低装修标准、未按照装修设计图纸及预算施工、未经甲方同意改动房屋主体结构或承重结构、未按时支付租金及其他费用、未按时清理装修垃圾或未在装修期限届满时停止装修施工并清理现场等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如因乙方装修导致房屋损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责修复房屋至原状，如无法修复，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______