农田土方买卖协议书

农田土方买卖协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农田具体地址]的农田土方资源，乙方有意购买该农田土方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土方来源：本协议所涉及的土方来源于甲方位于[农田具体地址]的农田。该农田地势平坦，土方质地均匀，无明显杂质。2.土方数量：经双方现场测量及估算，本次买卖的农田土方总量约为[x]立方米。最终结算数量以实际交付并经双方共同确认的数量为准。3.土方用途：乙方购买的土方用于[具体用途，如建筑施工、道路填方等]。4.土方质量要求：土方应符合国家及地方相关标准，无有害物质，粒径适中，能够满足乙方使用需求。二、价格及付款方式1.价格：双方商定，本次农田土方买卖的单价为每立方米人民币[x]元。总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定单价，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。在甲方开始交付土方前[x]个工作日内，乙方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），在土方全部交付完毕且双方完成数量及质量验收后的[x]个工作日内支付。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照协议约定的时间、方式接收土方。2.义务：保证对出售的农田土方拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间、地点、数量及质量要求向乙方交付土方。在交付前，负责对土方进行妥善保管，确保土方质量不受损。向乙方提供土方来源的相关证明文件及资料，协助乙方办理与土方买卖相关的手续（如有需要）。在土方交付过程中，负责组织人员进行装车等工作，并承担相关费用。装车应保证土方装载均匀、合理，不得故意多装或少装。若因甲方原因导致交付的土方质量不符合本协议约定，甲方应负责无偿更换合格的土方，并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间、地点接收符合质量要求的土方。在甲方交付土方不符合约定时，有权要求甲方采取补救措施或拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间、方式向甲方支付款项。在接收土方前，应提前做好接收准备工作，包括但不限于安排运输车辆、确定存放场地等。在土方接收过程中，应及时对土方的数量及质量进行检验。如发现数量短缺或质量不符合约定，应在当场或发现后的[x]个工作日内书面通知甲方。负责接收后的土方运输、存放及使用过程中的安全管理工作，并承担相应责任。若因乙方原因导致土方在运输、存放或使用过程中出现任何问题，与甲方无关，乙方应自行承担全部责任。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始向乙方交付土方，并在[x]个工作日内完成全部交付。具体交付时间双方可根据实际情况协商确定，并提前[x]个工作日通知对方。2.交付地点：土方交付地点为[具体交付地点]。乙方应确保该交付地点具备接收土方的条件，包括但不限于场地平整、道路通畅等。3.交付方式：土方采用甲方负责装车，乙方负责安排运输车辆运输的方式进行交付。运输车辆由乙方自行组织，运输过程中的一切费用及风险由乙方承担。五、验收标准及方法1.验收标准：土方数量以双方共同测量并签字确认的数量为准。测量方法采用[具体测量方法，如方格网测量法等]。土方质量应符合本协议约定的质量要求，即无有害物质，粒径适中，能够满足乙方使用需求。具体质量标准参照国家及地方相关标准执行。2.验收方法：在土方交付现场，双方共同对土方的数量进行测量，乙方应安排专人负责记录，并与甲方代表共同签字确认。对于土方质量的验收，乙方可在交付现场随机抽取样本进行检验。如乙方对检验结果有异议，可委托双方认可的具有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。若检测结果表明土方质量不符合本协议约定，检测费用由甲方承担；若检测结果合格，检测费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间、地点、数量及质量要求向乙方交付土方，每逾期一天，应按照本协议总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的土方质量不符合本协议约定，甲方应负责无偿更换合格的土方，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因使用不符合质量要求的土方而导致的任何损失（包括但不限于工程返工、工期延误、第三方索赔等），均由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、方式向甲方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间、地点接收土方，每逾期一天，应按照本协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置土方，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土方测量报告、质量检测报告、双方往来函件等。甲方（签字或盖章）：__