情侣住房合约协议书

情侣住房合约协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系情侣关系，为了明确双方在共同居住期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就共同居住相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房地址：本合约所涉及的住房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。该住房由甲方/乙方（根据实际情况填写）租赁/购买所得，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]；或购买价格为人民币[x]元，于[购买日期]取得该房屋产权。2.房屋设施设备：该住房内配备有家具、家电等设施设备，具体包括但不限于[详细列举家具、家电名称及品牌、型号等信息]。双方共同确认上述设施设备在入住时的完好状态，并在本协议附件中予以详细记录。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权知晓房屋相关费用的缴纳情况，并对不合理的费用支出提出异议。2.义务按照本协议约定分担房屋租金/房贷、物业费、水电费、燃气费等各项费用。妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏，如因甲方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规行为。协助乙方共同维护房屋的整洁和卫生，定期进行清扫。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方共同承担房屋相关费用的合理分担。2.义务按照本协议约定分担房屋租金/房贷、物业费、水电费、燃气费等各项费用。妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规行为。协助甲方共同维护房屋的整洁和卫生，定期进行清扫。共同权利义务1.双方共同享有房屋的居住使用权，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租、转借他人。2.双方应共同协商决定房屋的重大修缮、装修等事项，所需费用由双方按照一定比例分担（具体比例由双方协商确定）。3.对于房屋内的设施设备，双方应共同爱护，如出现故障需要维修，应及时通知对方，并共同协商维修方案。4.在共同居住期间，双方应相互尊重、相互包容，共同营造和谐的居住环境。三、费用分担1.租金/房贷：如房屋为租赁所得，租金由双方按照[具体比例]分担，即甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，于[支付日期]前支付至房屋所有人指定账户。如房屋为购买所得，房贷由双方按照[具体比例]分担，即甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。房贷还款方式及还款日期按照与银行签订的贷款合同执行，双方应按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录。2.物业费：物业费由双方共同承担，按照房屋建筑面积每平方米[x]元/月的标准计算，每月共计人民币[x]元。双方应于每月[物业费支付日期]前将各自应承担的部分支付至物业公司指定账户。3.水电费、燃气费：水电费、燃气费等按照实际使用量计算，每月结算一次。结算周期为自然月，双方应于每月[水电费、燃气费结算日期]前根据上月抄表记录，按照各自使用比例分担费用，并支付至相关部门指定账户。具体使用比例按照双方抄表记录核算确定。4.其他费用：如房屋产生的有线电视费、网络费、停车费等其他费用，由双方根据实际使用情况协商分担，并按时支付。四、房屋维护与维修1.日常维护：双方应共同负责房屋的日常清洁和维护工作，保持房屋的整洁和卫生。对于房屋内的家具、家电等设施设备，应按照使用说明进行正确使用和保养，定期进行清洁和检查，确保其正常运行。2.一般维修：如房屋及附属设施设备出现一般性故障或损坏，双方应及时通知对方，并共同协商维修方案。维修费用由责任方承担；如无法确定责任方，则由双方平均分担。3.重大维修：如房屋需要进行重大修缮、装修等事项，应经双方书面协商一致后进行。重大维修费用较高，双方应根据本协议约定的费用分担比例共同承担。在进行重大维修或装修前，双方应共同制定详细的预算方案，并严格按照预算执行。如需超出预算，应经双方再次协商同意。五、房屋使用限制1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋的结构和用途。2.不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰邻居的正常生活。3.不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，确保居住安全。六、违约条款1.费用支付违约：若一方未按照本协议约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权代为支付相关费用，并要求违约方承担因此产生的全部费用及违约金。2.房屋使用违约：如一方违反本协议约定擅自将房屋转租、转借他人，或擅自改变房屋结构和用途，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋月租金的[x]倍支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.房屋维护违约：因一方故意或重大过失导致房屋及附属设施设备损坏，且未按照本协议约定进行维修或赔偿的，对方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由违约方承担，并按照维修费用的[x]%向对方支付违约金。如因房屋损坏给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.其他违约：若一方违反本协议其他条款约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。如违约行为导致本协议无法继续履行的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋月租金的[x]倍支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方解除情侣关系或终止共同居住之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|状态|||||||||沙发|[品牌名称]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|[完好/损坏程度描述]||床|[品牌名称]|[具体型号]|[x]张|[购置日期]|[完好/损坏程度描述]||电视|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[购置日期]|[完好/损坏程度描