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文档简介

校园设施维修协议书甲方(委托方):名称:[学校名称]法定代表人:[校长姓名]地址:[学校地址]联系方式:[联系电话]乙方(受托方):名称:[维修公司名称]法定代表人:[公司负责人姓名]地址:[公司地址]联系方式:[联系电话]鉴于甲方拥有校园设施需要进行维修,乙方具备相应的维修资质和能力,甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方校园设施维修事宜达成如下协议:一、维修标的物或服务具体描述(一)维修设施范围1.教学楼教室门窗维修:包括检查门窗的合页、把手、锁具等部件,对损坏的进行更换,确保门窗能够正常开关且密封良好,防止风雨进入教室。照明系统维修:检查教室的灯具、镇流器、开关等,更换损坏的灯泡、灯管,修复或更换故障的镇流器及开关,保证教室照明正常,亮度符合教学要求。墙面地面修复:对教室墙面出现的裂缝、脱落等情况进行修补,对磨损严重的地面进行打磨、修补或重新铺设。2.办公楼办公桌椅维修:对损坏的办公桌椅进行修复,包括修理松动的部件、更换损坏的桌面、椅面等,确保办公家具正常使用。卫生间设施维修:维修卫生间的水龙头、马桶、淋浴喷头等洁具,疏通堵塞的排水管道,修复卫生间的隔断、门锁等设施。电气线路检查:对办公楼内的电气线路进行全面检查,排除线路老化、短路等安全隐患,更换损坏的插座、开关等电器配件。3.学生宿舍床铺维修:检查学生宿舍的床铺结构,修复损坏的床架、床板,更换松动或损坏的螺丝、螺母等连接件,确保床铺安全稳固。水电设施维修:维修宿舍内的水龙头、插座、灯具、风扇等水电设施,解决漏水、断电等问题,保障学生正常生活用水用电。墙面屋顶防水处理:对宿舍墙面和屋顶出现的渗漏问题进行防水处理,防止雨水渗透导致室内物品损坏。4.校园公共区域道路维修:对校园内破损、坑洼的道路进行修补,重新铺设损坏的路面材料,确保道路平整,方便师生通行。路灯维修:检查校园路灯的灯泡、灯罩、灯杆等部件,更换损坏的灯泡,修复或更换故障的路灯控制设备,保证路灯正常照明。景观设施维修:维修校园内的花坛、围栏、雕塑等景观设施,对损坏的部分进行修复或更换,保持校园景观的美观。(二)维修服务内容1.乙方负责对上述维修设施范围进行全面检查,确定具体的维修方案,并按照维修方案进行维修作业。2.在维修过程中,乙方应采取必要的安全防护措施,确保维修工作安全进行,避免对师生和校园环境造成不必要的影响。3.乙方应保证维修所使用的材料和配件符合国家质量标准,具有良好的性能和适用性,且与原设施相匹配。4.维修完成后,乙方应负责清理维修现场,将维修过程中产生的垃圾、废弃物等清理干净,保持校园环境整洁。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查,提出合理的意见和建议,要求乙方按照协议约定和相关标准进行维修。有权在维修工作完成后,对维修质量进行验收,如发现维修质量不符合要求,有权要求乙方进行返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息,协助乙方了解维修设施的具体情况,为乙方的维修工作提供必要的便利条件。按照协议约定及时支付维修费用。在乙方进行维修工作期间,配合乙方做好相关协调工作,确保维修工作顺利进行。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维修费用。在维修工作中,如遇到甲方提供的资料不准确、现场情况发生变化等原因导致维修工作无法按照原计划进行时,有权要求甲方给予合理的调整或补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定,提供优质、高效的维修服务,确保维修质量达到合格标准。遵守甲方校园的各项规章制度,在规定的时间和地点进行维修工作,不得影响甲方正常的教学、办公和生活秩序。对维修工作中知悉的甲方商业秘密、师生个人信息等予以保密,不得泄露给任何第三方。在维修工作完成后,向甲方提供维修报告,详细说明维修内容、维修材料和配件的使用情况、维修质量等信息。三、维修费用及支付方式(一)维修费用1.经双方共同核算,本次校园设施维修费用总计为人民币[x]元(大写:[大写金额])。该费用为包干价,包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用,除因甲方提出增加维修项目或因不可抗力等原因导致费用增加外,不再调整。2.维修费用明细如下:教学楼维修费用:[x]元办公楼维修费用:[x]元学生宿舍维修费用:[x]元校园公共区域维修费用:[x]元其他费用(如有):[x]元(二)支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付剩余维修费用,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。3.乙方应在甲方支付每笔款项前,向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限(一)维修开始时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作,并向甲方提交详细的维修工作计划。(二)维修完成时间1.对于一般性维修项目,乙方应在开始维修工作后的[x]个工作日内完成。2.对于较为复杂或工程量较大的维修项目,乙方应根据实际情况合理安排工期,并在维修工作计划中明确预计完成时间。但最长维修期限不得超过[x]个工作日,特殊情况需延长维修期限的,乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方,并说明延长原因,经甲方书面同意后方可延长。五、质量保证(一)质量保证期限乙方对维修后的设施提供[x]个月的质量保证期。自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。(二)质量保证责任1.在质量保证期内,如因乙方维修质量问题导致维修设施再次出现故障或损坏,乙方应免费进行维修或更换。2.乙方应在接到甲方关于质量问题的通知后[x]个工作日内做出响应,并在[x]个工作日内到达现场进行维修处理。如乙方未能在规定时间内响应或到达现场,甲方有权自行委托第三方进行维修,相关费用从乙方的质量保证金中扣除,不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后,乙方应继续为甲方提供维修技术支持,如甲方需要乙方进行维修服务,乙方应按照市场价格收取费用,并优先安排维修工作。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时支付维修费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停维修工作,并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金,同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定向乙方提供必要的协助或资料,导致乙方维修工作延误或无法正常进行的,甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的维修范围、质量标准、维修期限等要求进行维修工作,乙方应负责返工直至达到合格标准,并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间开始维修工作或完成维修工作,每逾期一日,应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的预付款项,同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方维修所使用的材料和配件不符合国家质量标准或协议约定,乙方应负责免费更换合格的材料和配件,并承担由此产生的全部费用。如因材料和配件质量问题给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反保密义务,泄露甲方商业秘密或师生个人信息等,乙方应承担因此给甲方造成的全部损失,并向甲方支付违约金人民币[x]元。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中,如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。(二)协议生效与终止1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议履行完毕,双方的权利义务即终止。(三)协议份数本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________________

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