住房赠送协议书范本

住房赠送协议书范本赠与人（甲方）：姓名：__________________性别：______出生日期：______年____月____日身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________性别：______出生日期：______年____月____日身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲方愿意将其名下的住房无偿赠送给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，达成如下住房赠送协议：一、住房基本情况1.房屋位置：该住房位于[具体地址]，房屋地址为[门牌号]。2.房屋性质：[填写房屋性质，如商品房、经济适用房等]3.房屋建筑面积：[x]平方米，房屋套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋用途：[居住、商用等具体用途]6.房屋所有权证号：[房产证号]7.土地使用权证号：[土地证号]二、赠送房屋的相关权益1.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠送。2.该房屋的相关附属设施、设备（包括但不限于家具、家电、装修装饰等）一并赠送，具体附属设施、设备清单见本协议附件。三、双方权利与义务（一）赠与人权利义务1.权利有权要求受赠人按照本协议约定履行相关义务。对赠送的房屋及附属设施、设备享有瑕疵担保责任，但已如实告知受赠人瑕疵的除外。2.义务保证对赠送的房屋拥有合法的所有权及处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。按照本协议约定的时间和方式，将房屋及相关附属设施、设备交付给受赠人，并协助受赠人办理房屋产权变更登记手续。向受赠人如实告知房屋的使用状况、维修情况、存在的质量问题等相关信息。（二）受赠人权利义务1.权利有权要求赠与人按照本协议约定交付房屋及相关附属设施、设备，并协助办理产权变更登记手续。对赠送的房屋及附属设施、设备享有占有、使用、收益的权利。2.义务按照本协议约定接受赠与人赠送的房屋及相关附属设施、设备。承担办理房屋产权变更登记手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。按照房屋的性质及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等，不得损害房屋及附属设施、设备的正常使用功能。妥善保管房屋及附属设施、设备，如因故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。四、房屋交付1.甲方应于本协议生效之日起[x]日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前的水电费、物业费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后的相关费用由乙方承担。五、产权变更登记1.甲方应在房屋交付后的[x]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的相关文件、资料由双方按照相关部门的要求提供。2.因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权变更登记手续的，甲方不承担任何责任，但应协助乙方办理相关手续。因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权变更登记手续的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方，或交付的房屋及附属设施、设备不符合本协议约定的，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用或取得房屋产权的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定接受房屋及相关附属设施、设备，或未按照约定承担办理产权变更登记手续的费用，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋的结构、用途等，或因故意或重大过失造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠与人（甲方）（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受赠人（乙方）（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋附属设施、设备清单|序号|名称|品牌|型号|数量|备注|||||||||1|家具||||||2|家电||||||3|装