施工征地打包协议书

施工征地打包协议书甲方：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因[具体施工项目名称]的建设需要，需对项目用地范围内的土地进行征收及相关施工工作，乙方具备完成该征地及施工工作的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工征地打包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征地范围：本次施工征地范围为位于[详细地址]，面积共计[x]平方米的土地（具体范围以双方确认的红线图为准）。该土地现状为[土地现状描述，如农用地、建设用地等]。2.征地工作内容协助甲方办理征地相关的各类审批手续，包括但不限于土地征收申请、农用地转用审批、规划调整等手续，确保征地工作合法合规进行。负责与土地所有权人、使用权人及相关利害关系人进行沟通协商，签订征地补偿协议，支付征地补偿费用，并确保征地补偿工作顺利完成。完成征地范围内的土地清表工作，包括拆除地上建筑物、构筑物，清理农作物、树木等，达到施工场地平整条件。协助甲方处理征地过程中可能出现的各类纠纷和矛盾，维护施工秩序。3.施工工作内容根据甲方提供的施工图纸及相关要求，完成[具体施工项目内容，如建筑物建设、道路铺设、水电安装等]的施工任务。负责施工过程中的材料采购、设备租赁及人员组织，确保施工质量和进度。严格按照国家及地方现行的施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的征地及施工工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成征地及施工任务。对乙方提交的征地及施工相关文件、资料有审查权。2.义务向乙方提供施工征地所需的相关文件和资料，包括但不限于项目立项批复、规划设计图纸、施工要求等。按照本协议约定向乙方支付征地及施工费用。协助乙方协调与政府相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方的工作提供必要的支持和便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在履行本协议过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和意见。对甲方提供的不合理要求或指令有权拒绝，并要求甲方给予合理说明。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定履行征地及施工义务，确保工作质量和进度。定期向甲方汇报征地及施工工作进展情况，及时提交相关文件和资料。妥善保管甲方提供的文件和资料，不得擅自泄露或用于其他用途。负责施工现场的环境保护和文明施工，承担因施工造成的环境污染和破坏责任。在征地及施工过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用总计本协议项下的施工征地打包费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）费用构成1.征地费用：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征地管理费等与征地相关的所有费用，共计人民币[x]元。2.施工费用：包括完成本协议约定施工工作所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金等所有费用，共计人民币[x]元。（三）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.征地工作进度款：乙方完成征地范围内[x]%的土地清表工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.征地工作完成款：乙方完成全部征地工作，且征地补偿协议签订完毕，相关审批手续办理完成，并向甲方提交完整的征地资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.施工进度款：乙方按照施工进度完成[x]%的工程量，并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方每完成[x]%的工程量，并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付相应比例的进度款，直至施工工作全部完成。5.竣工验收款：施工工作全部完成，经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.质保金：质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]）无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展征地及施工工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成征地及施工任务，每逾期一日，应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的征地及施工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在征地及施工过程中违反国家法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：____