危房处置安全协议书

危房处置安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的危房（以下简称"该危房"），为确保危房处置过程中的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房基本情况该危房建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，结构类型为[具体结构类型]。房屋主体存在不同程度的损坏，部分墙体出现裂缝，屋顶瓦片破损，存在较大安全隐患。危房周边环境状况：周边有[列举周边建筑物、道路等情况]。2.处置内容乙方负责对该危房进行拆除或加固等处置工作，具体处置方式由双方根据危房实际情况另行协商确定，并在后续补充协议中明确。处置工作应符合国家及地方相关安全标准和规范要求，确保处置过程安全、有序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关安全规范进行危房处置工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或相关安全规定时，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供该危房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理危房处置过程中所需的各类审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调危房周边相邻关系，确保处置工作顺利进行。因相邻关系问题导致的纠纷或损失，由甲方负责协调解决并承担相应责任。按照本协议约定及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。根据实际情况制定合理的危房处置方案，并在实施前告知甲方。在处置工作中遇到不可预见的困难或风险时，有权要求甲方给予必要的支持和配合。2.义务按照国家及地方相关安全标准和规范，制定详细的危房处置安全方案，并报甲方备案。安全方案应包括处置流程、安全保障措施、应急预案等内容。配备具备相应资质和经验的专业人员，负责实施危房处置工作。工作人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在处置工作开始前，对处置现场及周边环境进行详细勘察，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故发生。定期向甲方报告危房处置工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。在处置工作完成后，清理现场，确保现场整洁，并将处置结果报告甲方。对在危房处置过程中知悉的甲方商业秘密及其他隐私信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用1.双方根据危房处置的具体方式及工作量，另行协商确定处置费用金额，并签订补充协议明确。2.处置费用包含但不限于人工费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、安全保障费用、审批手续费用等乙方完成危房处置工作所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方在签订本协议后的[x]个工作日内，向乙方支付处置费用的[x]%作为预付款。2.在危房处置工作进行到[具体阶段，如拆除至一定程度、加固完成一定比例等]后，经甲方验收合格，甲方在[x]个工作日内支付处置费用的[x]%。3.危房处置工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付剩余处置费用。4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、安全保障措施（一）乙方安全保障措施1.建立健全安全生产管理制度，明确各岗位人员的安全职责，加强对工作人员的安全教育培训，提高安全意识和操作技能。2.在处置现场设置明显的安全警示标志，划定作业区域，采取围挡、隔离等防护措施，防止无关人员进入作业现场。3.对处置过程中使用的设备、工具等进行定期检查、维护和保养，确保其性能良好、安全可靠。4.按照安全操作规程进行作业，如涉及爆破、拆除等危险作业，应提前制定专项安全方案，并报相关部门审批。在作业过程中，严格遵守审批要求，确保作业安全。5.制定应急预案，明确在发生安全事故时的应急处置措施和责任分工。定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。（二）甲方安全协助义务1.在乙方进行危房处置工作期间，甲方应安排专人协助乙方做好现场安全管理工作，配合乙方维护现场秩序。2.甲方应及时了解乙方的安全工作情况，对乙方提出的安全问题和合理需求，应积极协调解决，提供必要的支持和帮助。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理审批手续或协调相邻关系，导致乙方无法正常开展危房处置工作，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。2.若甲方未按照本协议约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停危房处置工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关安全标准和规范进行危房处置工作，或未按照本协议约定的安全方案实施处置，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿、法律费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成危房处置工作，每逾期一日，应按照处置费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照处置费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方违反本协议约定将甲方的商业秘密或隐私信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方