邻居隔墙拆除协议书

邻居隔墙拆除协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，甲方因[具体原因]需要拆除位于双方房屋之间的隔墙，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除隔墙位置：该隔墙位于甲方房屋[具体房间或区域]与乙方房屋[对应房间或区域]之间，墙体材质为[详细说明墙体材质，如砖砌、轻钢龙骨等]，长度约为[x]米，高度约为[x]米，厚度约为[x]厘米。2.拆除范围：拆除隔墙包括墙体本身以及附着在墙体上的装饰、附着物等，但不包括与隔墙相连的甲方或乙方房屋主体结构部分。乙方应确保拆除工作不对甲方和乙方房屋的主体结构造成任何损坏。3.拆除后场地清理：拆除工作完成后，乙方负责将拆除产生的建筑垃圾清理出双方房屋所在区域，并运送至政府指定的合法垃圾处理场所。清理后的场地应恢复至拆除前相对平整、清洁的状态，不得残留建筑垃圾影响双方正常生活和通行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成隔墙拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督，如发现乙方存在违规操作或不符合协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务向乙方提供拆除工作所需的必要协助，包括但不限于允许乙方进入房屋相关区域进行拆除作业，提供可能涉及的水电使用便利等，但乙方应合理使用，如因乙方使用不当造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责与乙方共同确定拆除工作开始的具体日期，并提前通知乙方做好准备工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事隔墙拆除工作所需的合法资质和专业技能，确保拆除工作符合相关安全规范和质量要求。乙方应自行配备必要的拆除工具、设备及安全防护用品，并承担因使用这些工具、设备及防护用品所产生的一切费用和责任。在拆除工作开始前，向甲方提交详细的拆除工作计划和安全保障措施，经甲方同意后方可实施拆除工作。拆除工作计划应包括拆除步骤、时间安排、人员配备等内容；安全保障措施应包括施工现场的安全警示标识设置、施工人员的安全培训及防护措施等内容。严格按照本协议约定的拆除范围、质量标准和时间要求进行拆除工作，确保拆除工作安全、顺利进行。在拆除过程中，应采取有效的防尘、降噪等措施，尽量减少对双方及周边居民生活的影响。如因乙方原因导致拆除工作出现安全事故或对甲方、乙方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。拆除工作完成后，按照本协议约定及时清理场地，并将清理情况告知甲方。如发现有未清理干净的建筑垃圾或场地未恢复原状的情况，应在甲方要求的时间内进行整改，直至符合协议要求。在拆除工作期间及完成后，对知悉的甲方房屋结构、布局、装修等相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：双方经协商确定，本次隔墙拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作及场地清理所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加额外工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方在拆除工作开始前向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；拆除工作完成且场地清理完毕，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误，甲方应承担乙方因此而增加的费用及造成的损失，并按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或拆除范围完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除工作不符合质量标准，导致甲方房屋主体结构或其他部位受到损坏，乙方应负责无偿修复至原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝修复或无法修复的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定清理场地或清理不符合要求，应在甲方要求的时间内进行整改，直至符合协议要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中发生安全事故或对甲方、乙方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或遭受任何损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日