租金逾期缴费协议书

租金逾期缴费协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等，详细描述标的物]，为明确双方在租金逾期缴费方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及租赁期限1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等详细用途]出租给乙方使用。该租赁标的物的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如水电设施、门窗、空调等]。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、逾期缴费的权利义务1.乙方权利义务若乙方未能在每月[具体日期]前足额支付租金，即构成逾期缴费。乙方应按照逾期金额的[x%]向甲方支付每日的逾期违约金。乙方逾期缴费超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：停止对租赁标的物内的水、电、气等供应（但应提前通知乙方），直至乙方结清逾期租金及违约金。有权进入租赁标的物，对乙方存放于租赁标的物内的财物进行留置（但应遵循法定程序），以督促乙方履行缴费义务。留置期限届满后，若乙方仍未履行义务，甲方有权依法对留置财物进行处置，处置所得款项用于抵偿乙方所欠租金及违约金等费用。乙方应承担因逾期缴费导致的甲方为实现债权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付租金，如乙方逾期缴费，甲方有权按照协议约定收取逾期违约金。在乙方逾期缴费期间，甲方应保持租赁标的物的基本使用功能，但因乙方逾期缴费导致甲方无法正常提供某些服务或维护租赁标的物的除外。甲方应在乙方结清逾期租金及违约金后的[x]个工作日内，恢复对租赁标的物的正常供应及服务（如停止供应的水、电、气等）。四、违约责任1.乙方违约责任除本协议另有约定外，若乙方逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除本租赁合同。乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并在接到甲方解除合同通知之日起[x]日内腾空并交还租赁标的物。乙方已支付的租金不予退还，不足部分甲方有权继续追偿。乙方如未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分租金总额的[x%]支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[x]日内腾空并交还租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担因转租行为给甲方造成的一切损失。乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故提前收回租赁标的物，应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。甲方未按照本协议约定履行维修租赁标的物等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。甲方违反本协议约定的其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括租赁标的物的相关资料（如房产证复印件、平面图等）、双方身份证明文件复印件等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________