租户安全协议书版本

租户安全协议书版本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方将租赁甲方的房屋（以下简称"租赁房屋"），为明确双方在租赁期间的安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特签订本安全协议书。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。在乙方违反本协议约定或法律法规规定的情况下，有权要求乙方承担相应责任或解除本协议。2.义务应保证租赁房屋及其附属设施设备符合国家安全标准，不存在安全隐患。负责租赁房屋主体结构的维修、养护，确保乙方正常使用。按照约定为乙方提供必要的安全保障措施，如消防设施等，并确保其正常运行。在租赁期间，若知悉租赁房屋存在安全问题可能影响乙方正常使用，应及时通知乙方并采取措施消除安全隐患。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期间按照约定正常使用租赁房屋及其附属设施设备。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方履行或赔偿损失。2.义务应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。负责租赁房屋内乙方自用设施设备的安全检查和维护，确保其安全使用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。加强对自身及同住人员的安全教育，提高安全意识，做好安全防范工作。发现租赁房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合甲方进行处理。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。三、安全使用规定（一）房屋使用1.乙方应按照房屋设计用途使用租赁房屋，不得超负荷使用水电设施。如需增加用电设备或对水电设施进行改造，应事先征得甲方书面同意，并由具备相应资质的单位进行施工，确保施工安全及设施设备符合安全标准。2.乙方不得在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器或从事其他可能引发电气火灾的行为。（二）消防安全1.乙方应遵守国家消防安全法律法规，不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆物品，不得损坏或挪用消防设施设备。2.乙方应确保租赁房屋内疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在通道内堆放杂物或设置障碍物。3.如发生火灾等紧急情况，乙方应立即采取有效措施进行扑救，并及时通知甲方及相关部门。（三）燃气安全1.若租赁房屋配备有燃气设施，乙方应正确使用燃气，严格按照操作规程操作，不得私自改装、拆除燃气管道及设施设备。2.乙方应定期检查燃气设施设备是否正常，发现问题及时通知甲方或燃气供应单位进行维修。（四）其他安全事项1.乙方应注意租赁房屋周边环境安全，不得在房屋外随意丢弃垃圾，保持周边环境卫生整洁，防止因环境问题引发安全事故。2.乙方应做好租赁房屋的防盗工作，妥善保管个人财物及贵重物品，关好门窗，避免发生盗窃事件。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的租赁房屋及其附属设施设备存在安全隐患，且未及时采取措施消除，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备，导致房屋损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________