水上乐园转租协议书

水上乐园转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与水上乐园原所有权人签订了相关租赁合同，现甲方有意将其在该租赁合同项下的部分权益转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水上乐园转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务描述1.水上乐园位置：位于[详细地址]的水上乐园，该水上乐园占地面积为[x]平方米，包含多个不同类型的水上娱乐设施，如大型造浪池、高速滑梯、儿童戏水区、漂流河等，以及相应的配套设施，如更衣室、淋浴间、餐饮区、休息区等。2.服务内容：甲方将向乙方提供水上乐园的场地及现有设施设备的使用权，并负责协调与原租赁合同方的沟通，确保乙方能够正常经营水上乐园。乙方在经营期间应提供符合相关安全标准和行业规范的水上娱乐服务，包括但不限于设备的日常运营、维护、安全管理，以及为游客提供救生、导览等服务。二、转租期限1.本转租协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.若乙方有意在转租期限届满后续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方与原租赁合同方协商一致后，乙方享有优先续租权，续租条件由双方另行协商确定。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含场地及设施设备的转租费用、甲方因协调与原租赁合同方关系而产生的部分费用等，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费、员工工资等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在转租期限届满且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用及押金。有权监督乙方对水上乐园的经营管理活动，如发现乙方有违反本协议或相关法律法规的行为，有权要求乙方立即整改。在原租赁合同允许的范围内，有权根据实际情况对乙方的经营活动提出合理建议。2.义务保证其对转租的水上乐园场地及设施设备享有合法的转租权，并向乙方提供与原租赁合同相关的证明文件及资料。协助乙方协调与原租赁合同方的关系，确保乙方能够顺利使用场地及设施设备进行经营活动。在原租赁合同方因政策调整、场地规划等原因要求变更或解除租赁关系时，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。负责向乙方交接水上乐园场地及设施设备的现状，提供设备清单及相关技术资料，并保证在转租期限内，水上乐园场地及设施设备能够正常使用。在乙方经营期间，如遇原租赁合同方提出的合理要求或问题，应积极协助乙方与原租赁合同方沟通解决。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的转租期限内，按照合法合规的方式使用水上乐园场地及设施设备进行经营活动。有权根据市场需求和经营状况，自主制定水上乐园的经营策略和服务价格，但不得违反本协议约定及相关法律法规的规定。在经营过程中，有权要求甲方协助解决与原租赁合同方相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用及押金。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营水上乐园。在经营过程中，应办理相关营业执照、卫生许可证、安全生产许可证等必要的经营证照，并确保所有经营活动符合证照要求。负责水上乐园场地及设施设备的日常维护、保养和安全管理工作，确保设备正常运行，保障游客人身安全。如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期间，乙方应定期对设施设备进行检查和维护，并按照原租赁合同方的要求进行设备更新和改造。自行承担经营过程中产生的水电费、税费、员工工资、场地装修费、设备维护费等所有费用。不得擅自改变水上乐园的主体结构和设施设备的用途，如需进行局部改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方同意及原租赁合同方书面许可后方可进行。在转租期限届满或本协议提前解除后，应按照原状将水上乐园场地及设施设备归还甲方。如乙方对场地及设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。不得将本协议项下的转租权益擅自转让给第三方，如需转让，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意及原租赁合同方书面许可后方可进行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未能保证其转租权的合法性，致使乙方无法继续使用场地及设施设备，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的转租费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变水上乐园的主体结构、设施设备用途或进行未经许可的转让等行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并在甲方要求的期限内恢复原状。如乙方无法恢复原状或造成的损失无法通过恢复原状弥补，乙方应按照损失的实际价值进行赔偿。同时，乙方已支付的押金不予退还。4.若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关行业规范，导致被相关部门责令停业整顿或受到行政处罚的，乙方应自行承担全部责任。如因乙方的违法行为给甲方或原租赁合同方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若乙方未按照本协议约定在转租期限届满或本协议提前解除后归还水上乐园场地及设施设备，或未按照原状归还，乙方应按照场地及设施设备的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为恢复原状而产生的全部费用。同时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、保险1.乙方应在经营期间自行购买足额的公众责任险、财产险等相关保险，以保障水上乐园在经营过程中的风险。保险费用由乙方自行承担。2.在发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔操作。如因保险理赔获得的款项不足以弥补损失，乙方应承担剩余部分的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/