买房婚内财产协议书

买房婚内财产协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确婚姻关系存续期间双方财产的归属及相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚内购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产面积：[建筑面积]平方米3.房产购买价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）4.购房款项来源：[详细说明购房款项的来源，如双方共同积蓄、甲方个人收入、乙方个人收入、双方父母资助等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对该房产享有占有、使用、收益的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，按时足额支付与房产相关的各项费用，如购房款、物业费、水电费等。负责办理该房产的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等，并及时向乙方通报办理进展情况。不得擅自变更房产的用途、结构或进行其他可能影响房产价值的重大改动，如需改动应提前征得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利对该房产享有占有、使用、收益的权利。有权参与房产相关事项的决策，对涉及房产的重大事项享有知情权和表决权。在房产出现质量问题或其他影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时处理或采取相应措施。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，按时足额支付与房产相关的各项费用，如购房款、物业费、水电费等。协助甲方办理该房产的相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理。尊重甲方对房产的合理处分权，不得无故干涉甲方的正常使用和处分行为。三、房产产权归属1.经甲乙双方协商一致，该房产登记在[具体产权登记人]名下，产权归[双方共同共有/甲方单独所有/乙方单独所有]。2.若登记产权人非实际产权人，登记产权人仅为名义上的产权登记人，实际产权人的权益受本协议保护，不因登记情况而改变。四、房产增值及分割约定1.婚姻关系存续期间，该房产因市场行情等因素产生的增值部分，属于[双方共同共有/甲方单独所有/乙方单独所有]。2.若双方婚姻关系解除，涉及该房产分割时，应按照以下方式进行：[具体分割方式，如按照双方出资比例分割、按照市场评估价值进行分割等]分割房产时，应优先考虑双方对房产的贡献大小、婚姻关系存续时间长短等因素。获得房产一方应按照房产分割时的市场评估价值或双方协商确定的价值，向另一方支付相应的补偿款。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，具体支付期限和方式]。五、债务承担1.因购买该房产所产生的债务，包括但不限于购房贷款、借款等，由[双方共同承担/甲方单独承担/乙方单独承担]。承担方式为[具体承担比例或方式]。2.若一方未能按照约定承担债务，导致另一方代为偿还的，代为偿还方有权向违约方追偿，追偿范围包括代为偿还的本金、利息、违约金及其他相关费用。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时足额支付购房款或其他与房产相关的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产购买价格的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付购房款或其他与房产相关的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房产购买价格的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方擅自变更房产的用途、结构或进行其他可能影响房产价值的重大改动，应向另一方支付房产购买价格的[x%]作为违约金，并负责恢复原状或赔偿另一方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括对方的直接损失和间接损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日