祖产分配协议书范本

祖产分配协议书范本甲方：[甲方姓名]，[性别]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，[性别]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明，如兄弟姐妹等]，共同拥有位于[祖产详细地址]的祖产（以下简称"该祖产"），为明确双方对该祖产的分配及相关权益义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、祖产具体描述1.房屋情况该祖产为[房屋结构，如砖混结构等]的房屋，建筑面积为[x]平方米，共[x]层。房屋坐落于[具体地理位置]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域，装修情况为[详细装修描述，如简单装修、精装修等]。2.土地情况该祖产所占用的土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，土地面积为[x]平方米，土地使用权证号为[具体证号]。土地四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。3.附属设施祖产还包括附属设施，如院子里的[附属设施名称1]、[附属设施名称2]等，以及房屋内的固定装修、水电设施、门窗等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利依据本协议约定，享有对祖产[具体部分，如房屋的某一层、某几间房等]的相关权益，包括但不限于使用、收益等权利。有权按照本协议规定要求乙方配合办理与祖产相关的手续，如产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行对祖产的维护、管理义务，不得故意损坏祖产及其附属设施。如需对其享有的祖产部分进行改造、装修等行为，应提前通知乙方，并不得损害乙方利益及祖产整体结构安全。在本协议履行过程中，积极配合乙方处理与祖产相关的事宜，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利依据本协议约定，享有对祖产[具体部分，如院子的某一部分、房屋的其他房间等]的相关权益，包括但不限于使用、收益等权利。有权监督甲方对其享有权益部分祖产的使用情况，如发现甲方有损害祖产行为，有权要求甲方停止并恢复原状。2.义务按照本协议约定履行对祖产的维护、管理义务，不得故意损坏祖产及其附属设施。如需对其享有的祖产部分进行改造、装修等行为，应提前通知甲方，并不得损害甲方利益及祖产整体结构安全。在本协议履行过程中，积极配合甲方处理与祖产相关的事宜，提供必要的协助。三、祖产分配方式1.经双方协商一致，将该祖产分配如下：房屋部分：甲方分得房屋的[具体楼层及房间分布，如一层的13号房间、二层的1号房间等]，建筑面积共计[x]平方米；乙方分得房屋的[具体楼层及房间分布，如一层的46号房间、二层的23号房间等]，建筑面积共计[x]平方米。土地部分：按照房屋的分配比例，甲方享有对应土地面积为[x]平方米，乙方享有对应土地面积为[x]平方米。附属设施部分：院子里的[附属设施名称1]归甲方所有并使用，[附属设施名称2]归乙方所有并使用；房屋内甲方分得部分的固定装修、水电设施、门窗等归甲方所有，乙方分得部分的固定装修、水电设施、门窗等归乙方所有。2.双方应相互协助办理与祖产分配相关的产权变更登记手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的损失。四、收益分配1.对于祖产整体出租或其他方式产生的收益，按照双方分得祖产的比例进行分配。即甲方享有收益的[甲方分配比例]，乙方享有收益的[乙方分配比例]。2.收益分配时间为每年的[具体日期]，由收益收取方负责统计当年收益情况，并在[规定时间内，如15个工作日内]将应分配给对方的收益支付至对方指定账户。五、祖产维护与修缮1.双方共同承担祖产整体结构及共用部分附属设施的维护与修缮责任，所需费用按照双方分得祖产的比例分担。2.对于各自分得祖产部分的维护与修缮，由各方自行负责。如因一方维护不善导致祖产整体或对方分得部分受损，该方应承担修复及赔偿责任。3.在进行祖产重大维护或修缮工程前，双方应共同协商制定方案，确保工程质量及不损害双方利益。工程费用按照上述分担原则执行。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付收益、未配合办理手续、故意损坏祖产等，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方擅自改变祖产分配现状，侵占对方分得的祖产部分，应立即返还，并按照被侵占部分祖产价值的[x%]向对方支付赔偿金。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，在不可抗力因素消除后，应继续履行协议或协商解决相关问题。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向祖产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：___