门市仓库出租协议书

门市仓库出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.门市仓库位置甲方将位于[具体地址]的门市仓库（以下简称"该门市仓库"）出租给乙方使用。该门市仓库的具体位置、面积等相关信息以本协议附件一《门市仓库平面图》为准。2.门市仓库面积该门市仓库建筑面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米。3.门市仓库用途乙方租赁该门市仓库仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施甲方提供给乙方使用的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满后续租租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限起始日起每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。2.租金支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用门市仓库的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因需要提前收回门市仓库的，有权提前通知乙方解除本协议，但应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的门市仓库及配套设施。负责对门市仓库及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁门市仓库相关的经营手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用门市仓库及配套设施。在租赁期限内，乙方对门市仓库进行装修或增设他物的，如符合法律法规及本协议约定，在租赁期满或本协议提前解除时，有权按照相关规定拆除或取回，但不得损害门市仓库的原有结构和设施。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门市仓库及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏配套设施。如因乙方使用不当造成门市仓库及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在门市仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将门市仓库转租、转借或与他人合租。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将门市仓库及配套设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。五、费用承担1.水费、电费、物业费等租赁期间，乙方使用门市仓库所产生的水费、电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.门市仓库维修费用因乙方故意或重大过失造成门市仓库及配套设施损坏的，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成损坏的，维修费用由甲方承担；因正常使用损耗造成的，双方按照本协议约定分担维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付门市仓库或交付的门市仓库不符合使用条件的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门市仓库的，应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变门市仓库用途、结构或损坏配套设施的，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致门市仓库无法正常使用或造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将门市仓库转租、转借或与他人合租的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时交还门市仓库及配套设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日仍未交还的，甲方有权自行收回门市仓库，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。本协议在履行过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。2.通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如有变更，应及时书面通知对方。一方按照对方预留的地址或联系方式发出的通知，自发出之日起[x]日后即视为送达。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/