宾馆投资协议书范本

宾馆投资协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意共同投资建设和经营一家宾馆，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景甲乙双方经充分沟通与协商，决定共同投资建设和经营[宾馆名称]（以下简称"该宾馆"），充分发挥双方在资金、管理、市场等方面的优势，实现互利共赢。二、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.宾馆规模：宾馆规划建设[x]间客房，包括标准间、豪华套房等多种房型，同时配套建设餐厅、会议室、健身房、停车场等相关设施。3.经营定位：该宾馆将以提供高品质的住宿、餐饮及会议服务为宗旨，定位为[目标客户群体，如商务旅客、旅游度假客人等]，打造成为当地具有较高知名度和美誉度的综合性宾馆。三、投资金额及方式1.投资总额：双方共同确定该宾馆的投资总额为人民币[x]元。2.甲方投资甲方以现金方式出资人民币[x]元，占投资总额的[x]%。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将其投资款足额存入双方共同指定的银行账户。3.乙方投资乙方以现金方式出资人民币[x]元，占投资总额的[x]%。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将其投资款足额存入双方共同指定的银行账户。4.资金使用：双方共同设立资金管理账户，对投资资金进行统一管理和使用。投资资金主要用于宾馆的建设、装修、设备采购、人员招聘及运营等方面，具体使用计划由双方共同协商确定。四、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取宾馆经营利润的分配。有权对宾馆的经营管理情况进行监督，提出意见和建议。有权查阅宾馆的财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款。协助乙方办理宾馆建设、运营过程中的相关手续，提供必要的支持和帮助。参与宾馆的经营管理决策，按照双方协商一致的意见履行相关职责。保守本协议及宾馆经营过程中的商业秘密，不得向第三方泄露。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取宾馆经营利润的分配。有权对宾馆的经营管理情况进行监督，提出意见和建议。有权查阅宾馆的财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款。负责宾馆的日常经营管理工作，制定合理的经营策略，确保宾馆的正常运营和盈利。定期向甲方汇报宾馆的经营情况，接受甲方的监督和检查。保证宾馆的经营活动符合法律法规及相关政策的要求，承担因经营管理不善导致的法律责任。保守本协议及宾馆经营过程中的商业秘密，不得向第三方泄露。五、利润分配与亏损承担1.利润分配双方按照各自的投资比例分配宾馆的经营利润。每年的利润分配时间为次年的[x]月[x]日前，由乙方负责编制上一年度的利润分配方案，提交双方共同审核确认后进行分配。利润分配方式为现金分配，双方应在利润分配方案确定后的[x]个工作日内，将各自应得的利润支付至对方指定的银行账户。2.亏损承担如宾馆经营出现亏损，双方按照各自的投资比例分担亏损。亏损分担时间为每年的[x]月[x]日前，由乙方负责编制上一年度的亏损分担方案，提交双方共同审核确认后进行分担。亏损分担方式为现金分担，双方应在亏损分担方案确定后的[x]个工作日内，将各自应承担的亏损金额支付至双方共同指定的用于弥补亏损的银行账户。六、宾馆的经营管理1.经营管理模式：双方共同委托[专业酒店管理公司名称]（以下简称"管理公司"）对宾馆进行全面的经营管理。管理公司应按照双方与管理公司签订的《酒店管理合同》的约定，履行管理职责，确保宾馆的服务质量和经营效益。2.管理团队组建：管理公司应组建专业的管理团队，负责宾馆的日常运营管理工作，包括但不限于客房服务、餐饮服务、市场营销、财务管理等方面。管理团队成员的薪酬待遇及考核机制由管理公司制定，并报双方备案。3.经营决策：对于宾馆经营过程中的重大决策事项，如投资计划、重大设备采购、营销策略调整等，应经双方共同协商一致后作出决定。管理公司应按照双方确定的经营决策执行相关工作，并及时向双方汇报执行情况。七、财产归属与处置1.财产归属：双方投资形成的宾馆资产，包括建筑物、装修、设备设施等，归双方共同所有，按照各自的投资比例享有权益。2.财产处置：未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置宾馆的财产。如因经营需要处置宾馆财产，应经双方协商一致后进行，并按照各自的投资比例分配处置所得款项。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已缴纳的投资款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照投资总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已缴纳的投资款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照投资总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以对方的实际损失为准。5.若双方违反本协议约定的利润分配或亏损承担条款，应按照本协议约定的分配或承担比例及时纠正，并支付逾期支付期间按照银行同期贷款利率计算的利息。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，