宾馆店铺转让协议书

宾馆店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的宾馆店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务描述1.宾馆店铺位置甲方转让的宾馆店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米，包含[具体楼层及房间数量]层，共计[x]间客房，以及配套的前台接待区、餐厅、会议室、娱乐设施（如有）等经营区域。2.现有设施设备房屋建筑及装修：店铺的建筑结构为[结构类型]，整体装修风格为[装修风格]，装修状况良好，包括墙面、地面、天花板、门窗等均保持完好，具备正常使用功能。设施设备：店内配备有完整的客房设施，包括但不限于床、床垫、衣柜、电视、空调、热水器、独立卫生间等；餐厅设施有桌椅、餐具、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗机等）；会议室设施有会议桌椅、投影仪、音响设备等；娱乐设施（如有）包括[具体娱乐设施名称及数量]。其他设备：还包括消防设备（灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等）、监控设备、网络设备、热水供应设备、电梯（如有）等，所有设备均能正常运行且符合相关安全标准。3.经营项目及服务内容该宾馆店铺主要从事住宿、餐饮、会议接待等经营活动，目前拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。甲方承诺，在转让前，该店铺一直合法合规经营，提供的服务符合国家相关行业标准和规范。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的宾馆店铺，该价格包含店铺的经营权、现有设施设备、装修及相关无形资产等全部转让权益。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元。该定金在乙方按照协议约定履行义务后，可冲抵转让款。首付款：在完成店铺交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元。尾款：剩余转让款人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。在转让前，有权自主经营宾馆店铺，享有店铺的经营收益。2.义务向乙方如实告知宾馆店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在转让前，负责处理宾馆店铺的所有债权债务，保证店铺在转让时不存在任何纠纷或潜在纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、消防许可证变更、卫生许可证变更等，办理手续所需的费用由[具体方]承担。在转让过渡期内，继续保持宾馆店铺的正常经营，维护店铺的良好形象和声誉，不得故意损害乙方利益。在店铺交接时，按照本协议约定将宾馆店铺的经营权、现有设施设备、装修及相关无形资产等全部移交给乙方，并确保移交的资产完整、无损坏，能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息，并对甲方提供的信息进行核实。在转让完成后，有权自主经营宾馆店铺，享有店铺的经营收益。有权对宾馆店铺的经营管理提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规和相关行业规定，合法经营受让的宾馆店铺，承担店铺经营过程中的所有法律责任和义务。在店铺经营过程中，妥善维护和管理甲方移交的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方提供的与店铺经营相关的信息。在完成店铺交接手续后，及时办理相关经营证照的变更手续，确保店铺经营的合法性。四、店铺交接1.交接时间双方约定在本协议签订之日起[x]个工作日内完成宾馆店铺的交接手续。2.交接内容资产交接：甲方应将宾馆店铺的全部设施设备、办公用品、原材料、库存商品等资产列具清单，经双方签字确认后进行交接。交接时，甲方应保证资产的数量、质量与清单一致，且能够正常使用。经营资料交接：甲方应向乙方移交与宾馆店铺经营相关的所有资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、消防许可证、卫生许可证、员工档案、客户信息、供应商信息、租赁合同、财务报表、账目凭证等。经营权交接：甲方应协助乙方与原宾馆店铺的员工、供应商、客户等进行沟通协调，确保乙方能够顺利接手店铺的经营管理工作。同时，甲方应向乙方介绍店铺的经营模式、管理经验、客户资源等情况，为乙方提供必要的经营指导。3.交接手续办理交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接的时间、内容、双方的权利义务等事项。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方宾馆店铺的相关信息，或提供的信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定处理宾馆店铺的债权债务，导致乙方在接手店铺后遭受纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷。如因纠纷给乙方造成经营困难或其他损失的，甲方还应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺转让的相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定将宾馆店铺的经营权、现有设施设备、装修及相关无形资产等全部移交给乙方，或移交的资产存在损坏、缺失等情况，甲方应负责修复或补足，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营受让的宾馆店铺，或因乙方原因导致店铺遭受行政处罚、法律纠纷等，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善维护和管理甲方移交的设施设备，或擅自更改店铺的经营内容、装修风格等，乙方应负责修复或恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日