房屋改造用工协议书

房屋改造用工协议书甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（雇工）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行改造，乙方具备房屋改造所需的相关技能和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋改造用工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋位置：甲方位于[具体地址]的房屋。2.改造范围：对房屋的[详细房间或区域]进行装修改造，包括但不限于拆除原有装修、墙面地面处理、水电线路改造、门窗更换、室内装饰装修等。具体改造内容及要求以双方确认的设计图纸和施工方案为准。3.施工期限：本工程自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。4.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。工程竣工后，乙方应向甲方提供不少于[质保期限]个月的质量保修服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程改造任务。对工程质量不符合要求的，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务：向乙方提供房屋改造所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、设计图纸等，并对资料的真实性、准确性负责。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如提供水电接入点、临时堆放材料场地等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。对于甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及相关资质证明。严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。按照合同约定的工期完成工程改造任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将改造后的房屋交付甲方使用。工程质保期内，对因乙方施工质量问题出现的故障或损坏，应及时免费进行维修或更换。三、工程款支付方式1.合同总金额：本合同约定的房屋改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、材料供应1.乙方负责采购的材料：乙方应按照设计图纸和施工方案的要求，负责采购本工程所需的全部材料，并确保材料的质量符合国家及地方相关标准和合同约定。乙方采购的材料应向甲方提供产品质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。2.甲方供应的材料：如甲方提供部分材料，甲方应按照乙方的要求及时将材料运至施工现场，并通知乙方进行验收。甲方供应的材料质量由甲方负责，因甲方供应材料质量问题导致的工程质量问题及损失，由甲方承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和经济损失，由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和经济损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程改造任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换施工人员或使用不合格的材料，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以