承包拆除建筑协议书

承包拆除建筑协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除建筑的需求，乙方具备相关拆除建筑的资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包拆除建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除建筑的详细地址：[具体地址]2.拆除建筑的范围：包括但不限于[建筑物名称]的主体结构、附属设施、装饰装修等全部建筑物及相关设施设备（详细清单见附件）。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、人员及其他设施造成损害。拆除后的建筑废弃物应及时清理并运至指定的合法消纳场所进行妥善处理，不得随意丢弃。拆除过程中如发现地下埋藏物、文物等，应立即停止作业，并及时通知甲方及相关部门，配合做好保护和处理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方增加额外工作或费用，乙方有权要求甲方予以补偿。2.义务具备合法有效的拆除建筑资质，并向甲方提供相关资质证明文件。编制详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案组织实施拆除作业。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的场地平整标准。在拆除过程中妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作完成后及时归还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自向第三方泄露或使用。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除建筑的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除建筑所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和支持，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除作业不符合安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自向第三方泄露或使用，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（拆除建筑详细清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：