合伙建筑协议书范本

合伙建筑协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同参与建筑项目合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙建筑协议：一、合作项目概述（一）项目名称[具体建筑项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及规模1.具体内容：本项目为[详细描述建筑类型，如住宅、商业办公楼、厂房等]的建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容。2.规模：项目占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目利润分配。对项目的施工进度、质量、安全等情况进行监督检查。在合伙事务决策过程中，享有平等的表决权。2.义务：按照本协议约定提供项目所需的资金，确保项目资金及时足额到位。资金投入预计为人民币[x]元，具体投入时间及金额根据项目实际进度安排。负责协调与项目所在地相关政府部门、周边居民等的关系，确保项目施工顺利进行。按照施工规范和质量要求，组织施工队伍进行项目施工，确保工程质量达到合格标准以上。定期向乙方通报项目进展情况，包括但不限于工程进度、资金使用情况、质量安全问题等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目利润分配。对项目的施工方案、技术措施等提出合理化建议。在合伙事务决策过程中，享有平等的表决权。2.义务：具备从事建筑行业的专业资质和经验，提供相关证明文件，并负责项目的技术指导和质量把控，确保施工过程符合建筑行业规范和标准。协助甲方组织施工队伍，负责施工人员的招聘、培训、管理等工作，确保施工人员具备相应的技能和素质。负责项目施工过程中的材料采购和设备租赁工作，确保材料质量合格、设备性能良好，并按照项目进度及时供应和调配。定期对项目施工质量、安全等情况进行检查，及时发现并解决问题，避免出现质量事故和安全事故。三、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.项目竣工并通过验收后，双方按照以下方式进行利润分配：甲方按照其资金投入占项目总资金投入的比例获取利润分配。乙方按照其技术及劳务贡献占项目总贡献的比例获取利润分配。2.利润分配时间为项目竣工验收合格且结算完成后的[x]个工作日内。甲方应在利润分配时间到达后的[x]个工作日内，将应分配给乙方的利润支付至乙方指定的银行账户。（二）亏损承担1.若项目出现亏损，双方按照本协议约定的利润分配比例分担亏损。2.任何一方因承担亏损而导致其资金不足时，应在接到另一方通知后的[x]个工作日内补足资金，以确保项目能够继续顺利进行或完成债务清偿。四、财务管理（一）账户设立1.双方共同设立项目专用银行账户，用于项目资金的收付和管理。账户名称为[具体账户名称]，开户银行为[具体银行名称]，账号为[具体账号]。2.该账户由双方共同管理，预留双方各自的印鉴章，任何一笔资金的支出需经双方共同签字确认后方可办理。（二）资金使用1.项目资金主要用于支付项目施工过程中的各项费用，包括但不限于工程款、材料款、设备租赁费、人员工资等。2.所有资金支出应遵循合理、必要、节约的原则，严格按照项目预算和实际进度进行安排。对于重大资金支出（金额超过人民币[x]元），需提前经双方协商一致后方可支付。（三）财务核算1.建立健全项目财务核算制度，定期（每月/每季度）进行财务核算，编制财务报表，向双方通报项目财务状况。2.财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务数据真实、准确、完整。五、项目管理（一）施工管理1.双方共同制定项目施工计划和进度安排，确保项目按照合同约定的时间节点顺利推进。2.建立施工质量管理制度，加强对施工过程的质量控制，严格执行施工规范和验收标准，确保工程质量达到优良等级。3.加强施工安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生重大安全事故。施工人员应按照安全操作规程进行作业，佩戴必要的安全防护用品。（二）合同管理1.负责与项目相关的各类合同的起草、审核、签订和履行工作，包括但不限于施工合同、材料采购合同、设备租赁合同等。2.对合同执行情况进行跟踪和监督，及时发现并解决合同履行过程中出现的问题，确保合同双方的权利和义务得到有效履行。（三）人员管理1.按照项目施工需要，合理组织施工队伍，明确各岗位人员的职责和分工，确保施工人员各司其职、协同工作。2.加强对施工人员的培训和教育，提高施工人员的业务水平和综合素质，确保施工质量和施工安全。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额提供项目资金，导致项目施工延误或出现其他问题，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的利润分配时间，逾期支付乙方利润，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自挪用项目资金或违反项目资金使用规定，导致项目资金损失或项目无法正常进行，甲方应负责追回资金，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行技术指导和质量把控义务，导致项目出现质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时供应材料或租赁设备，导致项目施工延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的利润分配规定，擅自要求不合理的利润分配比例，甲方有权拒绝，并要求乙方按照本协议约定进行调整。若乙方拒不调整，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的不当利润，同时承担相应的赔偿责任。（三）双方共同违约责任若双方因违反本协议约定，给第三方造成损失的，双方应承担连带赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在项目施工过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议，双方应按照实际完成的工作量进行结算，并按照本协议约定进行利润分配或亏损承担。（二）保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本项目竣工并通过验收、双方按照本协议约定完成利润分配或亏损承担后，本协议自动终止。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________