厂房合作招商协议书

厂房合作招商协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[厂房详细地址及具体情况描述]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方具备专业的招商能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该厂房进行合作招商事宜达成如下协议：一、标的物描述1.厂房基本情况该厂房位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房为[厂房结构类型，如框架结构等]，共[x]层，其中[每层面积及用途简单说明]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防系统、电力供应系统、通风系统等]，周边配套设施有[如交通状况、周边商业环境等情况说明]。2.招商目标本次合作招商的目标是将该厂房整体或部分出租给具有相关生产经营需求的企业，行业类型主要包括但不限于[列举目标行业，如制造业、电子信息业等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报招商工作成果。对乙方推荐的潜在承租方进行考察和评估，有权决定是否与承租方签订租赁合同。在招商过程中，如发现乙方存在违规操作或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。2.义务向乙方提供该厂房的相关产权证明、规划文件、厂房现状等资料，确保资料的真实性和完整性。协助乙方与潜在承租方进行沟通和洽谈，提供必要的协助和支持，如安排现场考察、解答疑问等。按照本协议约定支付乙方招商服务费用。确保该厂房符合相关法律法规及政策要求，具备出租条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取招商服务费用。在招商过程中，有权代表甲方与潜在承租方进行初步洽谈、沟通，收集承租方的相关信息。根据招商工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务制定详细的招商计划，并按照计划积极开展招商工作。利用自身资源和渠道，广泛宣传推广该厂房，寻找潜在承租方。对潜在承租方进行初步筛选和评估，向甲方推荐符合要求的承租方，并提供详细的承租方信息和招商洽谈进展情况。协助甲方与承租方进行租赁合同的起草、谈判、签订等工作，确保合同条款符合双方利益和法律法规要求。在招商过程中，保守甲方的商业秘密和该厂房的相关信息，不得向第三方泄露。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告，包括潜在承租方名单、洽谈情况、意向合作方案等。三、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用乙方完成本协议约定的招商目标，甲方应向乙方支付招商服务费用。招商服务费用按照成功引进承租方签订的租赁合同中约定的首年租金总额的[x]%计算。2.支付方式在甲方与承租方签订租赁合同且承租方支付首笔租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费用的[x]%。在承租方正常履行租赁合同满[x]个月后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用。四、招商期限1.本协议的招商期限自协议签订之日起至[具体截止日期]止。2.若在招商期限内乙方成功引进承租方并签订租赁合同，本协议自动终止；若招商期限届满后乙方未完成招商目标，双方可协商延长招商期限或终止本协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假或不完整的资料，导致乙方在招商过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自与乙方推荐的潜在承租方直接签订租赁合同或通过其他未经乙方知晓的方式达成租赁交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付招商服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的招商计划和要求开展招商工作，导致招商目标未能完成，乙方应承担相应的责任。甲方有权扣除乙方已收取的部分或全部招商服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在招商过程中泄露甲方的商业秘密或该厂房的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的招商服务费用。若乙方与潜在承租方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照招商服务费用的[x]倍向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的招商服务费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_____________