房租无偿转租协议书

房租无偿转租协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新转租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其承租房屋无偿转租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方承租的房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋共有[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。4.房屋设施设备：甲方保证该房屋及附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常可使用状态。设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。乙方在接收房屋时应对设施设备进行检查，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、权利义务甲方权利义务1.权利：有权监督乙方按约定使用房屋及设施设备。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方返还房屋。2.义务：向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属状况、租赁期限、租金支付情况、房屋存在的瑕疵等。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供房屋租赁合同复印件等。负责协调处理房屋所有权人及其他第三方与房屋使用相关的纠纷，确保乙方正常使用房屋。乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的期限内无偿使用房屋及设施设备。有权按照本协议约定的用途合理使用房屋。2.义务：应按时向房屋所有权人支付与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等（如有）。如因乙方未按时支付导致甲方产生损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋再次转租给第三方。应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构、损坏设施设备。如需对房屋进行装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，装修或增添行为不得影响房屋安全，并在本协议终止时无偿归甲方所有。应遵守房屋所在地的法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动。在本协议终止时，应按照房屋交付时的状态返还房屋及设施设备，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。三、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订转租协议。四、费用承担1.乙方使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等与房屋使用相关的费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。2.因乙方使用房屋及设施设备产生的维修费用，除因甲方原因导致的外，均由乙方承担。但乙方发现设施设备出现故障应及时通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修。五、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按本协议约定使用房屋、擅自转租、拖欠费用或损坏房屋及设施设备的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金[具体金额]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。3.如因乙方原因导致房屋所有权人或其他第三方追究甲方责任的，乙方应负责处理并承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________