公司同意转租协议书

公司同意转租协议书合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（原出租人）：名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（原承租人）：名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]丙方（次承租人）：名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"），现乙方经甲方同意，欲将租赁房屋转租给丙方，甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方转租租赁房屋给丙方事宜达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施的具体描述1.租赁房屋位置：租赁房屋位于[房屋详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[具体房号]。2.租赁房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：租赁房屋用途为[约定用途]，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途。4.附属设施设备：甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如空调[x]台、电梯[x]部、消防设施设备[详细描述]、水电线路及管道设施等]。乙方应确保附属设施设备在转租给丙方时处于正常使用状态，并向丙方交接清楚附属设施设备的使用方法、维护要求等相关情况。二、转租期限及租金支付1.转租期限：转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。如原租赁合同期限发生变更或提前终止，本转租协议期限相应变更或提前终止。2.租金标准及支付方式：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付租金。租金支付账户信息：乙方收款账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在丙方结清租金、水电费、物业费等所有费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，乙方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金无息退还给丙方。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照原租赁合同的约定收取租金及相关费用。有权监督乙方转租行为是否符合法律法规及原租赁合同的约定。在乙方或丙方违反本协议约定或原租赁合同约定时，有权按照相关约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.义务：按照原租赁合同的约定向乙方提供租赁房屋及附属设施设备，并确保其符合正常使用要求。在租赁期间，负责对租赁房屋的主体结构进行维修，但因乙方或丙方使用不当造成的损坏除外。如需提前收回租赁房屋，应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方和丙方，并按照法律法规及原租赁合同的约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定向丙方收取租金、押金及其他费用。在甲方同意的情况下，有权将租赁房屋转租给丙方。在丙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行义务。2.义务：应确保其转租行为已获得甲方书面同意，并向丙方出示相关同意转租的证明文件。按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及相关费用，承担租赁期间的水电费、物业费等所有费用（除本协议另有约定外）。向丙方如实告知租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋现状、使用历史、存在的问题等，并保证租赁房屋不存在产权纠纷或其他影响丙方正常使用的情况。负责协调甲方与丙方之间的关系，确保丙方能够正常使用租赁房屋。在租赁期间，如因乙方原因导致甲方与丙方之间产生纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。在转租期限内，未经甲方和丙方书面同意，不得擅自解除本协议。（三）丙方权利义务1.权利：有权在转租期限内按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担相应责任。在租赁期满或本协议提前终止时，有权要求乙方按照本协议约定退还押金。2.义务：按照本协议约定的租金标准和支付方式向乙方支付租金及押金。按照原租赁合同的约定使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因丙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。承担租赁期间因自身使用租赁房屋而产生的水电费、物业费等所有费用。在租赁期满或本协议提前终止时，应按照乙方要求及时腾空并交还租赁房屋及附属设施设备，保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经乙方书面同意，不得留存任何物品在租赁房屋内。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反原租赁合同约定，未向乙方提供符合正常使用要求的租赁房屋及附属设施设备，或未履行对租赁房屋主体结构的维修义务，导致乙方或丙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方或丙方因此遭受的直接损失、租金损失、装修损失等。若甲方提前收回租赁房屋，导致本协议无法继续履行的，甲方应按照原租赁合同及本协议的约定向乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如万分之五]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期期限，如30天]的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁房屋，或在转租过程中隐瞒租赁房屋的真实情况，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议，应向丙方支付相当于剩余转租期限租金总额[解除合同违约金比例，如20%]的违约金，并退还丙方已支付的租金及押金。同时，乙方还应赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定的租金标准和支付方式向乙方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如万分之五]向乙方支付逾期违约金；逾期超过[逾期期限，如30天]的，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。若丙方擅自改变租赁房屋用途，或损坏房屋及附属设施设备，丙方应负责修复或赔偿，并承担因此给乙方或甲方造成的全部损失。若丙方违反本协议约定，擅自解除本协议，应向乙方支付相当于剩余转租期限租金总额[解除合同违约金比例，如20%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，丙方已支付的租金及押金不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订