出租床位协议书范本

出租床位协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将床位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床位位置：甲方将位于[具体地址]的床位出租给乙方使用。该床位所在房间为[房间号]，位于[楼层]。2.床位设施：该床位配备有[具体设施清单，如单人床、床垫、被子、枕头、衣柜、桌椅等]，保证乙方正常居住使用。3.共用设施：乙方可共同使用房屋内的共用设施，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。共用设施的使用应遵循相关规定和注意事项，具体如下：客厅：保持整洁卫生，不得在客厅内大声喧哗或进行影响他人的活动。厨房：使用后应及时清理，保持厨房干净整洁。不得在厨房内乱扔垃圾或损坏厨房设施。卫生间：注意个人卫生，保持卫生间清洁。使用后应及时冲洗，不得堵塞下水道。阳台：不得在阳台堆放杂物，影响房屋整体美观和安全。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还床位及相关设施。如需续租，应在租赁期满前__日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度开始前__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年开始前__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年开始前__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用床位及共用设施的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证出租床位及相关设施符合安全使用标准，提供必要的维修和保养服务，确保乙方正常使用。甲方应按照本协议约定向乙方提供租赁床位及相关设施，并在租赁期限内保持其完好性。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的居住生活。甲方如需提前收回床位，应提前__日书面通知乙方，并按照相关规定退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用床位及相关设施。在租赁期间，乙方有权对房屋内的设施设备提出合理的维修和改进建议。乙方有权在租赁期限内合法转租床位，但应提前书面通知甲方，并按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用床位及相关设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。乙方应尊重其他租户的合法权益，不得影响他人正常生活。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还床位及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照实际使用量向相关部门缴纳。甲方应提供水电费缴费账号或指引，乙方应按时缴费，避免因欠费产生不良影响。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如物业费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁床位及相关设施，或提供的设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修和保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回床位，应按照剩余租赁期限租金的__%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变床位用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损坏设施设备价值的__%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及小区物业管理规定，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定交还床位及相关设施，或交还的设施不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金及押金超过__日，或擅自改变床位用途、损坏设施设备、从事违法违规活动等严重违反本协议约定的，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本协议约定提供租赁床位及相关设施，或未履行维修和保养义务，影响乙方正常使用，且经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具