店铺门面购买协议书

店铺门面购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店铺门面，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该店铺门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店铺门面位置：该店铺门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.店铺门面面积：经双方测量或相关部门核定，该店铺门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.店铺门面现状：该店铺门面目前处于[出租/空置]状态，内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、简单装修、精装修等]，配套设施包括[列举配套设施，如水电线路、消防设施、通讯设备等]。4.店铺门面用途：该店铺门面规划用途为[商业/居住等具体用途]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方商定该店铺门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场行情波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作购买款。若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应出具收款凭证。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完房屋产权过户手续当日，以银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证所出售的店铺门面产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该店铺门面完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺门面的真实情况，包括但不限于房屋质量、现状、周边环境、规划用途等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在本协议签订后至办理完房屋产权过户手续期间，妥善保管该店铺门面，不得擅自改变其现状、损坏其设施设备等。协助乙方办理该店铺门面的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付该店铺门面，并协助办理产权过户手续。在支付定金和首付款后，有权对该店铺门面进行合理的了解和查看。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。按照法律法规及相关部门要求，提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合甲方及相关部门完成手续办理。在接收该店铺门面后，按照法律法规及相关规定合理使用该店铺门面，不得擅自改变其用途、结构等。如因乙方擅自改变导致房屋受损或产生其他法律责任的，由乙方自行承担。四、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将该店铺门面交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺门面的现状进行查验，并签署交付确认书。2.过户时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该店铺门面的产权过户手续。如因一方原因导致过户手续延误的，由责任方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店铺门面，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的产权信息不实或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该店铺门面完整产权或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、装修损失、经营损失等，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变该店铺门面现状或损坏其设施设备等，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该店铺门面用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定配合办理产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____