个人茶室转让协议书

个人茶室转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其个人茶室，乙方愿意受让该茶室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶室位置本茶室位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地宽敞明亮，周边交通便利，人流量适中，具有良好的商业氛围。2.茶室设施设备茶室内部装修精致，风格独特，拥有舒适的沙发、茶几、桌椅等家具，可供顾客休闲品茶。配备有专业的泡茶器具，包括各类茶壶、茶杯、茶盘等，品质优良，能满足不同顾客对品茶的需求。安装有先进的音响设备，可播放舒缓的音乐，营造出惬意的品茶环境。具备完善的通风、空调系统，确保室内温度适宜，四季如春。拥有独立的储物空间，存放各类茶叶、茶具及其他经营所需物品。3.经营范围及品牌本茶室主要经营各类茶叶的销售与冲泡服务，包括但不限于绿茶、红茶、乌龙茶、黑茶、白茶、黄茶等，品种丰富，能满足不同消费者的口味偏好。以[品牌名称]作为茶室的经营品牌，该品牌在当地具有一定的知名度和良好的口碑，拥有一批稳定的客户群体。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，本次茶室转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含茶室现有设施设备、经营权、品牌使用权等一切与茶室经营相关的权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成茶室交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知茶室的经营状况、财务状况、设备设施情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。保证对转让的茶室拥有合法的处分权，且该茶室不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。在本协议签订后至茶室交接完成前，负责保持茶室的正常经营状态，不得擅自改变经营内容或停止经营，不得损坏茶室的设施设备。协助乙方办理茶室经营所需的相关证照变更手续，提供必要的协助和支持，所产生的费用由[双方协商承担方]承担。在茶室交接时，将茶室的所有设施设备、经营资料、客户信息等完整移交给乙方，并确保其真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于如实告知、协助办理证照变更等。在支付全部转让款后，有权获得本协议约定的茶室的经营权、设施设备及品牌使用权等权益。在茶室交接完成后，有权自主决定茶室的经营方式、经营内容等，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议前，对茶室的现状、经营状况等进行充分了解，并自行承担因受让茶室而可能产生的一切风险和责任。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、客户信息等从事与本茶室经营无关的活动。在茶室经营过程中，遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的行为。在茶室交接完成后，负责承担茶室的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等，并依法缴纳各项税费。四、茶室交接1.交接时间双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内完成茶室的交接手续。2.交接内容甲方应向乙方移交茶室的所有设施设备，双方共同对设施设备进行清点、查验，并制作详细的交接清单，清单一式两份，双方各执一份。甲方应将茶室的经营资料，包括但不限于茶叶采购合同、供应商信息、客户档案、会员卡记录等移交给乙方。甲方应协助乙方办理茶室经营所需的相关证照变更手续，确保乙方能够顺利接手经营。3.交接确认交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，视为乙方已正式接收茶室。自交接完成之日起，茶室的一切经营风险和责任由乙方承担，与甲方无关。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知茶室相关信息，或隐瞒、虚报重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自改变茶室经营内容或停止经营，或损坏茶室设施设备的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，擅自使用甲方的品牌、商标、客户信息等从事与本茶室经营无关的活动，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；情节严重的，甲方有权解除本协议，收回茶室经营权，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__