房屋租赁供暖协议书

房屋租赁供暖协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在房屋租赁期间供暖相关事宜的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、供暖方式及相关约定1.供暖方式：本协议约定采用______（集中供暖/自供暖等）方式供暖。若采用集中供暖，供暖费用由______（甲方/乙方）承担，供暖时间为每年的______月______日至次年的______月______日。若采用自供暖，乙方应自行负责供暖设备的购置、安装、维护、运行及相关费用，并确保供暖效果符合当地居住或办公的基本要求。乙方应在供暖期开始前______天完成设备调试，保证正常供暖。2.供暖设施设备：甲方应确保在租赁期限开始时，房屋内现有的供暖设施设备（如有）处于正常可使用状态。乙方应妥善使用和保护供暖设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。如因乙方原因造成供暖设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，如供暖设施设备出现故障，由负责维修的一方（即根据本协议承担供暖设施设备维护责任的一方）及时进行维修，确保在合理时间内恢复正常供暖。维修费用按照上述关于供暖设施设备维护责任的约定执行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定向乙方收取供暖相关费用（如适用）。有权对乙方使用供暖设施设备的情况进行监督检查。2.义务：按照本协议约定，提供或协助乙方获取供暖服务（如适用）。负责协调与供暖单位（如集中供暖情况下）的关系，确保供暖的正常供应。在供暖期间，如遇供暖设施设备故障或其他影响供暖的问题，应及时通知相关部门进行维修，并配合乙方解决供暖相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用供暖服务（如适用）。对供暖质量有异议时，有权要求甲方协助解决。2.义务：按照本协议约定按时足额支付供暖相关费用（如适用）。遵守供暖相关规定，合理使用供暖设施设备，不得浪费能源。未经甲方书面同意，不得擅自改变供暖方式或供暖设施设备的使用状态。在供暖期间，应配合甲方或供暖单位进行必要的检查、维修等工作。四、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：若采用集中供暖，供暖费用按照______元/平方米/供暖季计算，乙方租赁房屋的供暖费用总计为______元/供暖季。若采用自供暖，乙方应承担因供暖产生的所有费用，包括但不限于供暖设备购置、安装、维护、运行费用以及能源消耗费用等。乙方应根据实际使用情况，按时足额支付相关费用。2.支付方式：乙方应在每年供暖期开始前______天向甲方支付当年的供暖费用（如适用）。支付方式为______（现金/银行转账/支票等），甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供供暖服务或供暖质量不符合要求，经乙方书面通知后，甲方应及时采取措施解决。如因甲方原因导致乙方在供暖期内累计______天以上无法正常供暖，乙方有权要求甲方按照供暖费用的______%给予赔偿。若甲方擅自提高供暖费用标准或违反本协议约定收取其他不合理费用，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方退还已收取的不合理费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致的供暖中断等后果，由乙方自行承担。若乙方擅自改变供暖方式、损坏供暖设施设备或违反供暖相关规定，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应负责全额赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年_____